Apartamento com 4 dormitórios à venda, 315 m² por R$ 2.500.000,00 - Copacabana - Rio de Ja

O imóvel "Apartamento com 4 dormitórios à venda, 315 m² por R$ 2.500.000,00 - copacabana - rio de ja" possui 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$2.500.000, condomínio por R$3.438, 315m² de área, ar-condicionado, guarda roupa e está localizado em Rua Barata Ribeiro, Copacabana, Rio de Janeiro.

vende andar alto com janelões e muita luz, na Barata Ribeiro em Copacabana. Apartamento nível embaixada, com piso de mármore, área de serviço em azulejos e com planta circular.

Uma unidade por andar, piso de mármore italiano original, taco nos quartos.

Planta circular com 3 portas de entrada, sociais e de serviço.
Original 4 quartos.
Ultimo andar, silencioso e com privacidade, 270 m2 no IPTU, porém tem 315 m2; no total incluindo a área de serviço e cozinha.

Localizado em quadra especial da rua Barata Ribeiro, entre ruas Santa Clara e Raimundo Correa, sem ponto de ônibus na frente.

Vizinho de 4 hotéis bem frequentados internacionalmente.
Boa segurança pelo seleção dos hospedes e do próprio movimento dos hotéis.

1 vaga na escritura. Ao lado, há possibilidade de vagas adicionais no edifício-garagem.

1 suite, 2 quartos com viabilidade de transformação em 3 suites.
Banheiros com acabamento em mármore;
Maleiro, que pode ser usado como walking closet e/ou transformado no 3° banheiro/suite;

A sala tem 95 m2, pode ser considerada um salão de festas e sala de jantar, toda com piso de mármore Italiano.
Lavabo.

Cozinha, dependência de empregada e área de serviço, quarto-copa dando acesso à parte íntima.

Boa iluminação e ventilação natural no apartamento todo, alem de ser extremamente silencioso.

Muitos armarios e grandes, de excelente madeira,
Azulejos portuguêses originais nas paredes da cozinha e area de serviço. Um charme.

Dispensa de Lixeira dentro do apartamento;
Edifício vem sendo reformado e modernizado:
Elevador social novo;
Portaria reformada e mármore polido;
Câmeras em todos os andares e portaria;
Fachada renovada;
Porteiro e garagista 24 hrs;
Telhado todo renovado e impermeabilizado.

Guarda-coisas numa sala no andar da maquina dos elevadores (telhado), onde cada proprietário tem a chave de um compartimento para storage (guarda-coisas);
Projetos futuros para modernização de salão e terraço no térreo p/ lounge ou salão de festas:

O condomínio tem sindico morador, e conselho c/ engenheiro aposentado, dedicado e responsável. Fundo de reservas.

Importante: o proprietário tem direito a solicitar a compra/negociação de espaço acima do seu andar que eh o ultimo, ou seja, o 10 andar, para acrescentar no apartamento e ter também cobertura.

O apto está conservado, limpo, pronto p/ morar, . -

Características do apartamento:

• Área De Serviço
• Ar Condicionado
• Elevador

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