Apartamento com 4 dormitórios, 425 m² - venda por R$ 6.175.000 ou aluguel por R$ 26.914/mê

O imóvel "Apartamento com 4 dormitórios, 425 m² - venda por R$ 6.175.000 ou aluguel por R$ 26.914/mê" possui 4 dormitórios, 3 banheiros, 3 vagas na garagem, aluguel por R$20.000 /mês, condomínio por R$5.485 /mês, 425m² de área, imóvel novo, ar-condicionado, guarda roupa e está localizado em Rua Piaui, Higienópolis, São Paulo.

Ed Helenita fica localizado entre a Praça Vilaboim e a Rua Rio de Janeiro - projeto do renomado arquiteto modernista Jorge Zalzupin. A fachada e o hall de entrada do prédio foram reformados recentemente e estão em ótimo estado de conservação.
O Apto tem 425m² de área útil, com ampla vista da sala de estar e da sala de jantar para o vale verde do Pacaembu. Sentando-se à mesa de jantar vê-se a copa das árvores do vale do Pacaembu.
O piso de todo o apartamento (exceto áreas de serviço) é de Mármore calacatta italiano - o mesmo piso que o arquiteto Arthur Casas usou na recepção, bar e restaurante do novo Hotel Emiliano no RJ.
O projeto contemporâneo de interiores privilegiou a entrada de luz natural - integrando todos os ambientes sociais entre 3 fachadas do edifício, com amplas janelas avistando o verde.
Além do grande living e sala de jantar, escritório e sala de tv, todos integrados, o apartamento ficou com 2 suítes amplas com ar condicionado instalado. Não obstante a reforma, a configuração original com 4 quartos pode ser facilmente reconstituída, se desejado. Possui 2 grandes quartos de empregada, que podem opcionalmente ser integrados à área social e íntima, ampliando-se ainda mais o Closet da suíte master ou criando-se um aposento com interligação direto para área social. Em alguns banheiros, os metais são assinados por Philippe Starck. O apartamento também conta com Persianas Elétricas, sistema de som embutido na área social e suíte master, iluminação de teto da Wall Lamps, cozinha e área de serviço com armários Kitchens, dois quartos de empregada e 3 amplas vagas cobertas, fixas e demarcadas e com um carregador individual de recarga de carro elétrico.
Prédio tem porteiro 24h locado em portaria blindada, que conta com monitoramento remoto 24hrs, numa dupla segurança. Aceitamos imóvel comercial em permuta.
Com tanto requinte e sofisticação te esperando, agende sua visita. -

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