Apartamento com 4 dormitórios, 314 m² - venda por R$ 1.950.000,00 ou aluguel por R$ 11.527

O imóvel "Apartamento com 4 dormitórios, 314 m² - venda por R$ 1.950.000,00 ou aluguel por R$ 11.527" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$1.950.000, condomínio por R$2.423, IPTU por R$1.104, 314m² de área, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Boa Viagem, Niterói.

de um imóvel absolutamente singular, concebido para um público que valoriza exclusividade, metragem generosa, vista definitiva e padrão construtivo elevado.

Localizado no bairro de Boa Viagem, em Niterói, este apartamento oferece uma vista indevassável e permanente para dois dos maiores ícones do país: Pão de Açúcar e Cristo Redentor, compondo um cenário único, que se transforma ao longo do dia e valoriza cada ambiente social e íntimo do imóvel.

Com 314 m² de área privativa e apenas um apartamento por andar, o projeto privilegia privacidade, conforto acústico e circulação fluida. São 4 quartos amplos, sendo 2 suítes, com destaque para a suíte principal, que conta com closet, varanda privativa e uma atmosfera de verdadeiro refúgio. Todos os ambientes possuem ar-condicionado split e marcenaria planejada de alto padrão, presente nos dormitórios, banheiros e cozinha, garantindo sofisticação, organização e aproveitamento máximo dos espaços.

A área social impressiona pela escala e pela integração visual com a paisagem. A varanda espaçosa, com rede de proteção, permite desfrutar da vista de forma segura e confortável, seja para momentos de contemplação, lazer ou recepção de convidados. A planta contempla ainda cozinha funcional, despensa, dependência completa de empregados e áreas de serviço bem definidas, atendendo com excelência às necessidades do dia a dia.

O imóvel dispõe de 3 vagas fixas de garagem, um diferencial relevante em condomínios de alto padrão na região.

O condomínio entrega uma infraestrutura completa, compatível com o perfil do imóvel: academia equipada, salão de festas, piscina, sauna, hidromassagem e portaria 24 horas, oferecendo segurança, lazer e comodidade sem abrir mão da exclusividade de um edifício com baixíssima densidade.

Uma oportunidade rara para quem busca alto padrão em sua forma mais completa: metragem expressiva, localização nobre, vista icônica, privacidade absoluta e um condomínio que atende aos mais altos critérios de exigência.

Ideal para quem deseja morar com distinção ou investir em um ativo imobiliário verdadeiramente diferenciado em Niterói. -

Características do apartamento:

• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Piscina
• Varanda

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