APARTAMENTO 3 QUARTOS (1 SUÍTE) TOTALMENTE REFORMADO CONDOMÍNIO CLUBE SANTA ROSA NITER

O imóvel "Apartamento 3 quartos (1 suíte) totalmente reformado condomínio clube santa rosa niter" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$890.000, condomínio por R$1.294, IPTU por R$573, 90m² de área, imóvel novo, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Santa Rosa, Niterói.

3 QUARTOS (1 SUÍTE) TOTALMENTE REFORMADO CONDOMÍNIO CLUBE SANTA ROSA NITERÓI

Este não é apenas um apartamento.
É um imóvel pronto para morar, pensado para quem não quer obra, não quer reforma e não aceita padrão comum.

Localizado no All Family Condominium Club, no bairro Santa Rosa, este apartamento passou por uma reforma completa e foi transformado em um espaço moderno, sofisticado e extremamente funcional.

Aqui, tudo foi planejado. Nada foi improvisado.

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CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

3 quartos, sendo 1 suíte
Sala ampla e integrada
Varanda gourmet com cortina de vidro
Cozinha planejada
Banheiros com planejados
Acabamento em porcelanato
3º andar

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DIFERENCIAIS QUE NÃO SÃO COMUNS

? Planejados novos da Italínea nos dois quartos e na sala
? Planejados sob medida na cozinha e nos banheiros
? Forno e cooktop já instalados
? Porta com fechadura eletrônica Intelbras
? Iluminação pensada para conforto e estética

Imóvel com sensação real de novo.

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CONFORTO TÉRMICO EM TODOS OS AMBIENTES

Ar-condicionado split novo na suíte
Ar-condicionado split novo na sala
Ar-condicionado de janela nos outros dois quartos
Ventiladores de teto nos quartos

Conforto garantido o ano inteiro.

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VARANDA GOURMET UM DOS GRANDES DESTAQUES

A varanda foi transformada em um verdadeiro espaço de convivência:

? Cortina de vidro
? Persianas com bloqueio térmico
? Proteção contra o sol
? Ambiente integrado à área social

Perfeita para receber amigos, relaxar ou simplesmente aproveitar o espaço.

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ACABAMENTOS QUE ELEVAM O PADRÃO

Sala com cortina de linho e lustre decorativo
Persianas em dois quartos
Cortina na suíte
Marcenaria sob medida em todos os ambientes

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SOBRE O CONDOMÍNIO

?? All Family Condominium Club Santa Rosa, Niterói
Edifício Garden Bloco 04

Condomínio-clube com estrutura completa de lazer e segurança, incluindo:

Piscinas
Academia
Salão de festas
Espaço gourmet
Churrasqueiras
Playground e brinquedoteca
Quadra
Portaria 24h
Segurança e controle de acesso
Áreas verdes e espaços de convivência

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VALORES

?? Valor de venda: R$ 890.000
?? Condomínio: R$ 1.293,57
?? IPTU: R$ 6.301,35/ano

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PERFIL IDEAL DE COMPRADOR

? Famílias
? Casais que querem subir de padrão
? Quem quer entrar e morar
? Quem não quer obra
? Quem busca lazer completo
? Investidores que buscam liquidez e fácil locação

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POSICIONAMENTO

Este não é um imóvel barato.
Ele é justo para o que entrega.

Você não está comprando apenas um apartamento.
Você está comprando conforto, projeto pronto, segurança, lazer e valorização.

Características do apartamento:

• Academia
• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Churrasqueira
• Mobiliado
• Piscina
• Varanda

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