Apartamento com 3 dormitórios à venda, 82 m² - Vila Mariana - São Paulo/SP

O imóvel "Apartamento com 3 dormitórios à venda, 82 m² - vila mariana - são paulo/sp" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.265.000, condomínio por R$964, 82m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua Manuel de Morais, Vila Mariana, São Paulo.

um belo apartamento numa região muito tranquila do bairro Vila Mariana.

Próximo de padarias, restaurantes, farmácias, pão de açúcar minuto e shopping / metrô Santa Cruz (linhas azul e lilás). Estamos vendendo pois vamos mudar para outro Estado final do ano.

SOBRE O APARTAMENTO:

- Fomos os primeiros moradores (compramos no contrapiso)
- 3 quartos (1 é suíte)
- 2 vagas de garagem
- 82m² de área útil
- 2 sacadas (sala e quarto)
- Andar alto (13º) com vista completamente livre
- Sol da manhã e muito bem arejado
- Ar condicionado na suíte e na sala
- Móveis planejados (de marcenaria)
- Lavanderia separada da cozinha

SOBRE O CONDOMÍNIO:

- Edifício MariAna
- Entregue há +/- 5 anos
- Portaria 24h
- Dois elevadores
- Piscina adulto e infantil
- Salão de festa com área interna e externa (churrasqueira)
- Brinquedoteca
- Academia
- Excelente Síndico, reeleito na última assembleia

IMPORTANTE: a venda é direta com o proprietário. O apartamento encontra-se financiado junto ao Bradesco.

IPTU 2023: 10 x R$ 438,44.

CONDOMÍNIO:

- Taxa de Condomínio: R$ 963,82
- Fundo de melhoria: R$ 36,02
- Fundo de reserva: R$ 48,19
- Energia do prédio: R$ 81,18 -

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