Apartamento com 3 dormitórios à venda, 82 m² - Manaíra - João Pessoa/PB

O imóvel "Apartamento com 3 dormitórios à venda, 82 m² - manaíra - joão pessoa/pb" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$544.000, 83m² de área, imóvel novo, piscina, varanda e está localizado em Avenida Franca Filho, Manaíra, João Pessoa.

NOVO, localização privilegiada a 500 metros da praia de Manaíra. Imóvel todo revestido em piso de porcelanato com 82,76 m² de área privativa no primeiro andar, sendo (equivalente o segundo andar, devido o pé direito duplo), posição nascente sul, 3 quartos, sendo 1 suíte. Das dimensões de cômodos à 1 sala ampla para dois ambientes com porta corrediça para varanda gourmet, 1 banheiro social, cozinha com pia de mármore, área de serviço e 2 vagas de garagem cobertas e confinadas.
Empreendimento entregue em 2020, o Due Almeida Residence, tem medidor individualizado para Luz, água e gás.
A infraestrutura do Due Almeida Residence é composto de:
Hall social    Lazer na cobertura    1 Elevador de social    1 Elevador de serviço    8 Pavimentos    4 Apartamentos por andar, totalizando 32 unidades residenciais    Piscina adulta e infantil    Espaço kids    Espaço fitness    Salão de festas    Espaço gourmet    Central de gás GLP canalizado e individualizado para cada apartamento      Toda a área comum para lazer é equipada e decoradaSegurança:
Portaria 24 horas, sistema de monitoramento de vigilância por câmeras, portões automáticos, sensor de barreira, alarme, vigia externo e gerador de energia.
INFRAESTRUTURA DO BAIRRO E SERVIÇOS ESSENCIAIS PRÓXIMOS:
A praia de Manaíra é uma das mais indicadas para realizar passeios de bicicleta e caminhadas no final da tarde. Afinal, a praia conta com uma extensa ciclovia, além de um calçadão com inúmeros comércios, bares e restaurantes, dos mais variados.
O Due Almeida Residence, localização privilegiada na região leste à 500 metros da praia do Manaíra da avenida João Maurício, 700 metros do Mercado de Artesanato de Tambaú para o lado sul, 6 km do Farol do Cabo Branco  Ponta do Seixas e a 10 km do Pôr do Sol do Jacaré, o Aeroporto Internacional Presidente Castro Pinto, está situado a 20 km do Due Almeida Residence.
Num raio de 500 a 1.000 metros do Due Almeida Residence, encontrará vários supermercados, bares e restaurantes com todos os tipos de comida, desde gastronomia regional a gastronomia internacional, várias franquias de fast food, padarias, postos de combustível, farmácias, academias, cabeleireiros, correios, escolas, shoppings, bancos, etc.
Valor mensal do condomínio ficará em torno: R$350,00 (Trezentos e cinquenta reais)
* Valor anual do IPTU/TCR ficará em torno: R$500,00 (Cota única com desconto, até a data do vencimento)

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