Apartamento com 3 dormitórios à venda, 188m² - Lagoa da Conceição - Florianópolis/SC

O imóvel "Apartamento com 3 dormitórios à venda, 188m² - lagoa da conceição - florianópolis/sc" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$2.100.000, condomínio por R$1.700, IPTU por R$3.938, 189m² de área, churrasqueira, varanda e está localizado em Lagoa da Conceição, Florianópolis.

duplex exclusiva no coração da Lagoa da Conceição, localizada no topo de uma rua tranquila, com uma das vistas mais impressionantes da região.
Originalmente dois apartamentos unificados, o imóvel entrega amplitude, privacidade e uma planta extremamente bem resolvida.

São 188,87 m² privativos, distribuídos em dois pavimentos (121,58 m² superior e 67,29 m² inferior), com 3 suítes, sendo uma suíte master com closet, além de 4 banheiros no total e lavabo.
Duas salas amplas e bem iluminadas, com planta solar fantástica, garantindo sol e ventilação natural ao longo do dia.

O grande destaque é o terraço de 35 m², com churrasqueira e jacuzzi aquecida, de onde se tem uma vista aberta para a Lagoa da Conceição, Canto dos Araçás e o nascer do sol ? visível também de duas suítes, com o sol surgindo na direção da Praia Mole.

Imóvel silencioso, em prédio familiar, com 3 vagas de garagem + 2 hobby box, área de serviço e excelente padrão construtivo.
Tudo isso a apenas 5 minutos a pé do Rufus Bar e do Shopping Via Lagoa, unindo vista, conforto e localização privilegiada.

Detalhes do imóvel:
- Apartamento duplex
- Primeiro andar: 67,29 m² e segundo andar: 121,58 m²
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet
- Sacada com Jacuzzi
- 2 salas
- 3 vagas de garagem coberta, sendo 1 individual e 1 dupla
- Face norte e leste
- Financiável
- Bairro Lagoa da Conceição

Uma das regiões mais icônicas e desejadas de Florianópolis é a Lagoa da Conceição. Cercada por morros, dunas, trilhas e praias, o bairro oferece paisagens únicas que vão do nascer ao pôr do sol, com vistas para a lagoa, o mar e a natureza preservada. A Lagoa é um dos principais pontos de encontro da ilha, perfeita para esportes náuticos como stand up paddle, windsurf e caiaque, além de estar a poucos minutos de praias famosas como Joaquina, Praia Mole e Galheta, muito procuradas por surfistas. O bairro conta com infraestrutura completa, com excelente gastronomia, bares, cafés, supermercados, escolas, serviços e uma vida cultural ativa, equilibrando qualidade de vida, natureza e valorização imobiliária constante.

Distâncias:
Centro: 12 km
Aeroporto: 15 km
UFSC: 8 km
Praia Mole: 4 km
Praia da Joaquina: 5 km

Antes de escolher seu imóvel, escolha quem vai estar ao seu lado neste momento tão importante da sua vida. Toda compra é um investimento e ter um profissional especialista em sua jornada aumenta a chance de ser algo bem-sucedido.
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Características do apartamento:

• Varanda

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