Apartamento 2Q recém reformado - Viva Bem Clímaco

O imóvel "Apartamento 2q recém reformado - viva bem clímaco" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$295.000, condomínio por R$480, 49m² de área, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Rua Cerâmica, São João Clímaco, São Paulo.

aconchegante à venda com 49,90m2, 2 quartos e 1 banheiro.

O apartamento está recém reformado e com acabamento de alto padrão que trás requinte e sofisticação.

- A sala e corredor principal, está com porcelanato 60x60 polido em excelente condição, nos 2 quartos o piso é moderno com acabamento emborrachado que trás conforto tanto no inverno quanto no verão, além de não passar ruídos de calçados devido ao seu material emborrachado e espessura de 2mm.

- O dormitório principal está equipado com armário planejado de 3 portas (sendo uma das portas espelho requintado na cor bronze), do piso ao teto, muito espaçoso, feito em MDF. Além de uma cabeceira com 1 apoio lateral com gaveta e painel para TV com suporte já incluso.

- No 2 dormitório, também há armário planejado de 3 portas na cor branca, do piso ao teto, muito espaçoso, feito em MDF. Obs: Em ambos os quartos há persiana nas janelas.

- O banheiro é moderno, conta com uma cuba branca de sobrepor, espelho grande inteiriço da pia até o teto, nichos nas paredes, conjunto de porta toalhas e papel, pastilhas de vidro na área do banho e box de vidro.

- Na sala, há um painel para TV personalizado feito em deck de madeira maciça, rack, suporte para TV, porta de correr (abertura para os dois lados) com acesso à varanda.

- A cozinha é no modelo americano, com abertura para a sala, com armários planejados, pia grande e bancada em granito verde ubatuba e exaustor incluso. Geladeira e fogão não incluso.

- Lavanderia com armário planejado, varal diferenciado acionado por individualmente que pode ser recolhido para o teto deixando a área livre. Entre a lavanderia e a cozinha, há uma porta de correr com vidro para separação.

- O apartamento conta com 1 vaga de garagem.

Nas áreas comuns, você ainda pode contar com academia completa, salão de festas bem decorada e aconchegante, salão de jogos para as crianças, quadra de futebol e basquete, área gourmet com churrasqueira e forno à lenha. Lindo paisagismo nas dependências do condomínio.

O condomínio conta com 2 torres e 8 andares cada um e 6 aptos por andar. Os apartamentos possuem excelente acústica entre eles, não trazendo encômodo com os aptos vizinhos.
Cada torre conta com 2 elevadores, um social e um de serviço, facilitando o trânsito principalmente nos horários de maior movimento.

O condomínio está localizado na Rua Cerâmica no bairro São João Clímaco em São Paulo capital, inclusive fica em uma rua sem saída, cercado por outro condomínio com torres bem mais baixas, fazendo com que fique extremamente silencioso, seguro e com vista aberta de forma permanente.

Está muito bem localizado, divisa com a melhor cidade do ABC Paulista, muito próximo inclusive ao Park Shopping São Caetano (podendo ir a pé se quiser), ao lado do CÉU Meninos, EMEF Presidente Campos Sallles, EMEI Antonio Francisco Lisboa, Colégio Rumo Inicial, Portal Music Hall e Curso Singular Anglo. Além disso, muito próximo a padaria Espiga de trigo e supermercado Joanin da rua Anny.

Hospitais e farmácias também tudo muito próximo, além de ponto de ônibus a menos de 100m da portaria do prédio.

- Condomínio no valor de: R$ 480,00
- IPTU: Por estar abaixo dos 50m2, ele é isento.

A venda será direta com o proprietário. Me ligue e vamos fazer um excelente negócio.

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