Apartamento com 2 suítes à venda, 119 m² - Água Verde - Curitiba/PR

O imóvel "Apartamento com 2 suítes à venda, 119 m² - água verde - curitiba/pr" possui 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$880.000, condomínio por R$970, 119m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, guarda roupa e está localizado em Rua Buenos Aires, Batel, Curitiba.

apartamento com 119 m² e 2 suítes no Água Verde!

DESCRITIVO:
Lindo apartamento mobiliado e decorado no Água Verde!
A planta original de 3 quartos, sendo 1 suíte, foi convertida para 2 ótimas suítes, com a sala ampliada e a adição de um escritório ao ambiente. A sacada foi integrada à sala, ampliando ainda mais o espaço. O apartamento possui piso em porcelanato, sancas em gesso, detalhes em granito, móveis planejados, ar condicionado na suíte e na sala, ótima cozinha e área de serviço, entrada social e entrada de serviço, e tudo isso no 16º andar com uma bela vista do Centro de Curitiba!

APARTAMENTO:
- Cozinha fechada com despensa, armários e bancada em granito;
- Área de serviço integrada à cozinha e aquecedor de passagem instalado;
- Sala para três ambientes integrados;
- 02 ótimas suítes, sendo uma delas com closet;
- Banheiros com tampos em granito e cubas de sobrepor;
- Piso porcelanato em todos os ambientes;
- Gesso rebaixado com projeto luminotécnico, caixas de som e cabeamento para projetor (home theater);
- Ventilação natural em todos os ambientes, inclusive banheiros e cozinha;
- Ar condicionado na sala e na suíte;
- Sacada técnica para a condensadora do ar condicionado;
- Sala de estar, escritório, suítes, banheiros, cozinha e área de serviço com móveis sob medida;


Área total: 163 m²
Área privativa do apto: 119 m²
Andar: 16º
Pavimento: 17º
Face: Leste
Posição: Frente e Lateral
Garagem: 1 vaga livre na porta do hall de entrada
Elevador: 2 (social e serviço)
Quantidade de Torres: 1
Quantidade de Aptos: 40

ÁREAS COMUNS:
Hall de entrada com Portaria 24h;
Salão de festas;
Churrasqueira; (pode ser integrado ao salão de festas)
Salão de jogos;
Espaço fitness;
Bicicletário;
Sauna úmida e seca, vestiários;
Piscina;

EDIFÍCIO:
Sistema CFTV com monitoramento;
Medidores individuais para gás e energia elétrica;
Garagem com piso com pintura epóxi; (feita em 2019)
Fornecimento de gás natural para os apartamentos; (Compagás)

REGIÃO:
Localizado em uma das mais agradáveis ruas na região entre os bairros Água Verde e Batel.
A poucos metros da Avenida Sete de Setembro e da Avenida Silva Jardim, cercado de restaurantes, padarias, farmácias, supermercados, academias, escolas, faculdades e a apenas uma quadra do Shopping Curitiba e da Praça Oswaldo Cruz.

VALOR DE CONDOMÍNIO:
Aproximadamente R$ 970,00;

IPTU ANUAL:
Apto: R$ 1.260,00

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*Obs: Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio!

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