Apartamento 2 dormitórios a venda Cachoeira do Bom Jesus - Florianópolis - SC

O imóvel "Apartamento 2 dormitórios a venda cachoeira do bom jesus - florianópolis - sc" possui 2 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$671.000, condomínio por R$500, IPTU por R$2.000, 159m² de área total, 85m² de área privada, churrasqueira, piscina e está localizado em Avenida Luiz Boiteux Piazza, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis.

Apartamento localizado na Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis/SC, no empreendimento CACHOEIRA CLUB RESIDENCE, distante 400 metros do mar, com 2 dormitórios (sendo 2 suítes), banheiros suíte, lavabo, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, lavabo, sacada com churrasqueira e pia, 2 vagas de garagem cobertas e 1 Hobby Box (depósito junto as garagens). Área privativa do apartamento: 85m².

** Com escritura pública de propriedade após individualizaçãodas matrículas;
** Condições de pagamento sugeridas: Entrada 70% + 18 parcelas mensais;
** Podemos analisar proposta para pagamento com fluxo diferente;
** NÃO aceita permuta por veículos ou imóveis;
** NÃO aceita financiamento bancário.
** Previsão de entrega da obra: Julho/2025
** Valor de condomínio e do IPTU, são estimativas.

DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO: O Projeto é constituído por um Condomínio Residencial composto de 7 blocos de apartamentos sendo 6 blocos com 3 pavimentos (térreo e 2 pavimentos tipos) e 1 bloco com 7 pavimentos e 1 subsolo (térreo e 5 pavimentos tipos), a serem construídos no terreno, totalizando 120 apartamentos.


ÁREA DE LAZER: Salão de festas; Espaço gourmet; Sauna seca; Sauna úmida; Quadra de Paddle e Badminton; Quadra meio basquete; Espaço Fitness; Spa; Sala de massagem; Piscina adulto e infantil; Quiosques; 2 Playground; Pet play; Brinquedoteca; Banheiros. (Área de lazer sem mobília.)

"Regime de associação pró construção, a preço de custo, denominado “Cachoeira Club Residence", cujo estatuto social está registrado sob o nº 54598 , livro A-195, folha 21, junto ao 1º Ofício de Registro Civil de Títulos, Documentos e Pessoas Jurídicas de Florianópolis/SC. O ingresso dos associados se dá mediante subscrição, por eles, de quotas-associativas do capital social, diante do caráter de autofinanciável, passando estes serem donos da obra. Todas as decisões importantes são definidas por deliberações em assembleias com a participação dos associados, nos termos de seu estatuto social. Administração responsável pela obra "JCD Arquitetos Associados LTDA ME”. Destaca-se que nesta forma de empreendimento, a incorporação imobiliária é executada após a conclusão da obra, aonde as quotas-associativas transformam-se em unidades habitacionais. Por fim, ressalta-se que a aquisição de quotas-associativas do empreendimento, não se trata de uma relação comercial de compra e venda pura e simples, e sim relação de associação e associado, não sendo esta regida pelo Código de Defesa do Consumidor – Lei Federal nº 8.078/1990."



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