Apartamento 2 dormitórios!

O imóvel "Apartamento 2 dormitórios!" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$819.000, condomínio por R$500, IPTU por R$2.000, 204m² de área total, 142m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Luiz Elias Daux, Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis.

Apartamento localizado no empreendimento Viel Spab Residence na Praia dos Ingleses, em Florianópolis - SC, distante 1.000 metros do mar.


Apartamento Garden, frente Norte, com 02 dormitórios (sendo 01 suíte), banheiro suíte, banheiro social, sala de estar/jantar, cozinha/área de serviço, varanda com churrasqueira à carvão e jardim gramado com 63,13m2. Com 01 vaga de garagem coberta e 01 hobby box (depósito junto as garagens). Possui 72,83m2 de área privativa.

** Possibilidade de trocar a vaga simples por uma vaga dupla. Consulte-nos sobre a disponibilidade e valores **


Diferenciais:

️ Piso vinilíco;
️ Amplo jardim com 63,13m2. (podendo ser instalado SPA ou Ofurô)
️ Espera para Ar condicionado;
️ Espera para aquecedor de água;
️ Fechadura eletrônica;
️ Persianas elétricas integradas;
️ Varanda com churrasqueira à carvão;
️ Personalização do apartamento; (Consulte orçamento!)


** Com escritura pública após a individualização das matrículas;
** Aceita financiamento bancário (ver condições abaixo);
** Aceita proposta para pagamento à vista;
** Aceita pagamento parcelado direto durante a obra (consulte condições);
** Conclusão da Obra: agosto/2026;
** Entrega: dez/2026 (Habite-se e Matrícula);
** Para financiamentos a chave é entrega após o registro do financiamento bancário no registro de imóveis;
*** Entrada a vista mínima não pode ser inferior a 10%, e o cliente deve integralizar o mínimo de 40% do valor do imóvel até a conclusão da obra, para financiar junto ao banco no máximo 60% do valor do imóvel, para garantir que o saldo financiado, após às correções do tempo de obra, não ultrapasse o limite de financiamento bancário de 80% do valor do imóvel (na data de conclusão da obra).***
** Registro de Incorporação Imobiliária sob o no. 196.934 registrada no 2o Oficio de Registro de Imóveis de Florianópolis.


⏬VEJA AS INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO ABAIXO⏬


Importante lembrar que a decisão de compra não deve se basear somente nas fotos aqui publicadas, sendo fundamental a visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio ou serem reajustados mensalmente de acordo com a variação do CUB ou INCC. Por isso, é essencial confirmar as informações previamente. Agende já sua visita e garanta segurança na aquisição e investimento.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


Informações sobre o condomínio

Condomínio residencial, denominado de Viel Sapß Agnes Residence, composto por três blocos, que totalizam 93 (noventa e três) apartamentos, distribuídos entre unidades de 1 (um), 2 (dois), 3 (três) e 4 (quatro) dormitórios, com suíte, nas opções de planta simples, apartamento garden ou apartamento duplex.

Distante 1.000 metros do mar!

️ Uso: Edificação Residencial Multifamiliar;
️ Número de pavimentos: Subsolo, Térreo, 2 (dois) pavimentos e sótão/ático;
️ Área do Terreno conforme matrículas: 5.631,09 m2
️ Área Total Construída: 14.483,78 m2
️ Registro de Incorporação Imobiliária sob o no. 196.934 - 2o Oficio de Registro de Imóveis de Florianópolis


O condomínio contará com:

️ Acessibilidade PNE;
️ Controle de acesso digital;
️ Hall de entrada;
️ Elevador;
️ Quadra Poliesportiva;
️ Pista de Caminhada;
️ Sauna;
️ Academia;
️ Brinquedoteca;
️ Mini Market;
️ Pet Play;
️ Bike Sharing;
️ Car Wash / Pet Space;
️ Salão de Festas;
️ Praça de Fogo;
️ Gourmet Externo;
️ Piscina no Rooftop (90 m2);
️ Sala de Jogos;
️ Coworking.
️ Captação e reaproveitamento de água da chuva;
️ Energia solar fotovoltaíca;
️ Zeladoria.



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