Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 50 m² por R$ 1.536/mês - Jardim São Gabriel - C

O imóvel "Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 50 m² por R$ 1.536/mês - jardim são gabriel - c" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, aluguel por R$1.116 /mês, condomínio por R$350 /mês, IPTU por R$70, 50m² de área, imóvel novo, churrasqueira, piscina e está localizado em Guaraituba, Colombo.

EM CONDOMÍNIO CLUBE! TRANQUILIDADE E LAZER COMPLETO!

Excelente apartamento em localização tranquila, próximo ao Parque Aquático NJS e ao Sítio Cerejeira, em condomínio fechado com infraestrutura completa de lazer e segurança, ideal para quem busca conforto, tranquilidade e fácil acesso a serviços e comércio.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- SALA ampla, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada;
- COZINHA integrada à sala, com armário novo e instalação de gás;
- DORMITÓRIOS dois quartos espaçosos, com janelas grandes que proporcionam boa ventilação e luminosidade;
- BANHEIRO SOCIAL com box de vidro e chuveiro novo;
- ÁREA DE SERVIÇO integrada à cozinha, com tanque instalado;
- VAGA DE GARAGEM fixa e descoberta.

CONDOMÍNIO COM INFRAESTRUTURA COMPLETA:
- Piscina adulto e infantil;
- Quiosques com churrasqueiras;
- Salão de festas e área gourmet equipada;
- Salão de jogos;
- Cinema;
- Quadra poliesportiva;
- Academia com equipamentos profissionais;
- Bicicletário;
- Mercado interno Market4u;
- Portaria 24h e segurança.

LOCALIZAÇÃO:
O condomínio está em uma região tranquila e arborizada, com fácil acesso à Rodovia da Uva e à Avenida Prefeito João Batista Stocco.
Próximo ao Parque Aquático NJS, Mercado Toda Hora, escolas, farmácias e outros serviços essenciais.
Infraestrutura de transporte público com diversas linhas de ônibus que atendem a região, garantindo mobilidade e praticidade.

Valores:
- Aluguel no valor de R$1.395,00, com vencimento todo dia 10;
- Bonificação para pagamento em dia no valor de R$279,00;
- IPTU R$70,00, valor mensal aproximado;
- Seguro incêndio R$45,00, valor mensal aproximado a ser validado na efetivação;
- Condomínio taxa R$350,00, valor mensal aproximado;
- Água por consumo, cobrança no boleto de condomínio;
- Luz fatura individual;
- Vistoria Inicial de R$350,00, valor esse que será cobrado junto com o primeiro aluguel;
- Assinatura Digital: R$18,00 por CPF ou CNPJ;
- Certidões R$38,00 por CPF ou CNPJ;
- Taxa de Ativação, poderá ser cobrada de acordo com a garantia escolhida.

** O desconto para pagamento em dia NÃO é considerado nos primeiros 30 dias.
** O contrato tem prazo de 30 (trinta) meses com isenção da multa pela entrega do imóvel no 13º, 19º e 25º mês.
** O prazo para entrega das chaves é de 07 (sete) dias úteis a contar da aprovação de cadastro.

Venha conhecer o imóvel! Agende já sua visita!
Você será recepcionado(a) no endereço do imóvel no dia e horário agendado!

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Características do apartamento:

• Área De Serviço
• Churrasqueira
• Piscina

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