Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 44 m² por R$ 1.430,00/mês - Cristo Rei - Curiti

O imóvel "Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 44 m² por R$ 1.430,00/mês - cristo rei - curiti" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, aluguel por R$1.000 /mês, condomínio por R$430 /mês, 45m² de área, piscina, área de serviço e está localizado em Avenida Presidente Affonso Camargo, Cristo Rei, Curitiba.

morar neste lindo flat, com as comodidades de um hotel: piscina, restaurante, portaria 24h, lavanderia. Flat com sala, cozinha, área de serviço, banheiro, quarto e sacada. Reformado em 2022, com piso em laminado nas áreas quentes e porcelanato nas áreas frias. Janelas com cortinas venezianas blackout e vidros com isolamento acústico. Bem ensolarado. Face voltada para o Sol da tarde.

*obs: proprietário pode transformar a planta em dois quartos, colocando drywall e porta, se o locatário assim desejar

VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO:

Aluguel bruto (Primeiro mês): R$ 1.250,00 + taxas.
Bonificação para pagamento em dia: R$ 250,00 (*)
Aluguel com bonificação: R$ 1.000,00 + taxas (**)

Aluguel líquido + taxas = R$1.498,22 + garantia (*)

Taxa de reserva: R$ 250,00 (será descontada no primeiro aluguel)

* A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia. O primeiro aluguel deverá ser pago pelo valor bruto (na assinatura do contrato) + taxas (no vencimento do 1º aluguel).

** Taxas mensais são:
Condomínio: R$ 430,00 (**)
IPTU: R$ 32,60 (de fevereiro a novembro)
Seguro incêndio: R$ 22,42
Despesas bancárias: R$ 13,20

* Garantias:
- Velo: taxa mensal 5% do valor bruto = R$ 62,50 (no cartão de crédito / sem comprometer o limite) + taxa única de R$ 150,00 (na assinatura do contrato)
- CredPago: taxa mensal 8% do valor bruto + condomínio + IPTU= R$ 137,00 (no cartão de crédito / sem comprometer o limite) + taxa única de R$ 150,00 (na assinatura do contrato)
- Seguro fiança: taxa mensal a partir de 6,9% do valor bruto = R$ 86,25 (no boleto)
- Título de Capitalização: de 4 a 6 vezes o valor bruto do aluguel, dependendo do cadastro = de R$ 5.000,00 à R$ 7.500,00 (na assinatura do contrato e sem taxas mensais / pode ser parcelado em até 24x no cartão de crédito com juros da máquina)

** O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alterações sem prévio aviso e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. Orientamos que antes do início da locação deste imóvel seja confirmado junto ao Síndico ou Adm. do condomínio o valor atual da taxa condominial, inclusive quanto a cobrança da taxa da garagem se houver, visto que alguns condomínios cobram a mesma em boleto separado.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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Mais informações: LOCAÇÃO 41. ou 41. -

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