Apartamento com 2 dormitórios, 51 m² - venda por R$ 510.000,00 ou aluguel por R$ 3.420,00

O imóvel "Apartamento com 2 dormitórios, 51 m² - venda por R$ 510.000,00 ou aluguel por R$ 3.420,00" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, aluguel por R$3.000 /mês, condomínio por R$420 /mês, 51m² de área, imóvel novo, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Avenida Carioca, Vila Carioca, São Paulo.

bem localizado, próximo ao Metrô Tamanduateí Linha 2 Verde (1,0km), Shopping Central Plaza (1,2km), Supermercado Carioca (1,3km), a 5 minutos de carro da Av. Goiás que da acesso a vários locais de São Caetano do Sul/SP, inclusive ao Park Shopping São Caetano e Hospital São Luiz São Caetano - Rede Dor ( ambos a 8min de carro); e a 5 minutos de carro também da região do Ipiranga/SP. A região do bairro (cerca de 1,0 a 1,5km) ainda conta com padaria, farmácia, escola, UBS e outros.
O imóvel é novo, muito arejado, todo de piso porcelanato e revestimentos de primeira linha, com janelas nos quartos com blackout e todos armários planejados embutidos nos quartos, cozinha, banheiro, lavanderia, sala e varanda.
O imóvel também será alugado com eletrodomésticos modernos na cozinha (Cooktop, Forno, Geladeira, Microondas, Depurador e Purificador de água, todos em inox). Além disso, a pia da cozinha também conta com torneira com aquecimento de água.
Lavanderia possui máquina de lavar roupas Electrolux de 10kg, varal de teto e Aquecedor de água.
O banheiro conta com ducha grande, fechamento em box de vidro e acessórios em dourado de primeira linha.
A sala possui sistema de som embutido com bluetooth amplificador integrado com 3 autofalantes. Além disso, conta com mesa de jantar sob medida no formato canto alemão, com mesa (com prateleiras no interior do pé da mesa), sofá (com gavetas embutidas) e 3 cadeiras. Na outra parte da sala, tem um sofá retrátil e reclinável com painel home, suporte de TV, 2 bancos de apoio embutidos no móvel, prateleira e espelho.
A varanda é integrada com a sala e conta com armários embutidos, painel de ripas de madeira para jardim vertical e todo fechamento de vidros laminados com persiana 1% para garantir total privacidade e conforto.
O quarto principal conta com armários, espelho e cama baú. O segundo quarto com armário, cômoda e berço/mini cama.
O prédio ainda conta com lazer completo no térreo (piscina, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, playground, academia e salão de jogos), segurança e portaria 24h.
O consumo de água e gás é individualizado por apartamento e cobrado junto com a taxa mensal do condomínio, -

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