Apartamento 164m² no Costa Azul – 3/4 (Suíte com Closet), Nascente Total, Reformado (2023

O imóvel "Apartamento 164m² no costa azul – 3/4 (suíte com closet), nascente total, reformado (2023" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$755.000, condomínio por R$940, IPTU por R$176, 164m² de área total, 164m² de área privada, ar-condicionado, guarda roupa e está localizado em Rua Arthur de Azevedo Machado, Stiep, Salvador.

Se você busca amplitude, sofisticação e uma localização onde pode fazer tudo a pé, este é o imóvel ideal. Localizado no coração do Costa Azul, na cobiçada Rua Arthur de Azevedo Machado, este apartamento une o conforto de plantas antigas (espaçosas) com a modernidade de uma reforma completa.

Destaques da Unidade:

•Área Privativa: 164 m2 de puro conforto.
•Orientação Solar: Nascente Total, garantindo excelente iluminação e ventilação natural.
•Reforma Completa (2023): Toda a parte elétrica e hidráulica foi renovada, trazendo segurança e tranquilidade.
•Living Amplo: Sala com 40 m2 dividida em 3 ambientes, com iluminação decorativa e lustre elegante.
•Dormitórios: 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet. Todos climatizados.
•Cozinha e Serviço: Cozinha planejada (acompanha geladeira e fogão), área de serviço ventilada e dependência completa.
•Climatização: Ar-condicionado de 27.000 BTUs na sala e unidades em todos os quartos.
•Vagas: 2 garagens cobertas e soltas (sem necessidade de manobras).

Infraestrutura do Condomínio:

•Torre única (maior privacidade);
•2 elevadores;
•Portaria com porteiro eletrônico;
•Zeladoria (Segunda a Sábado);
•Salão de festas e Playground;
•Depósito coletivo e recepção decorada.

Localização Privilegiada: Situado na Rua Arthur de Azevedo Machado. Próximo a supermercados, farmácias, escolas, academias e com fácil acesso à Orla e às principais vias da cidade.

VENDA: R$ 755.000,00•Condomínio: R$ 940,00
•IPTU Anual: R$ 1.940,00




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