Apartamento 1 dormitórios para alugar Cidade Baixa Porto Alegre/RS

O imóvel "Apartamento 1 dormitórios para alugar cidade baixa porto alegre/rs" possui 1 dormitório, 1 banheiro, 2 vagas na garagem, aluguel por R$2.850 /mês, condomínio por R$562 /mês, IPTU por R$150, 44m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina e está localizado em Cidade Baixa, Porto Alegre.

a exclusividade de morar no coração pulsante da Cidade Baixa, com um privilégio raro na região: duas vagas de garagem à sua disposição. Este imóvel foi desenhado para quem busca a combinação perfeita entre a vibração urbana e o conforto absoluto de um lar completo.

Ao entrar, você é recebido por um ambiente sofisticado e totalmente pronto para morar. A integração inteligente dos espaços é valorizada por uma meia-suíte versátil, garantindo privacidade e fluidez. O apartamento é entregue totalmente mobiliado e equipado com eletrodomésticos de linha premium, incluindo geladeira duplex, fogão cooktop, forno de embutir e uma prática máquina lava e seca. A climatização é garantida pelo aquecedor a gás, proporcionando conforto em todas as estações.

Para os momentos de relaxamento ou para receber amigos, a churrasqueira privativa com tampo e balcão é o cenário ideal, complementada por uma sala de estar aconchegante com sofá e TV LCD. O dormitório oferece o descanso merecido com cama confortável e um roupeiro sob medida com portas espelhadas, que amplia a sensação de espaço e modernidade. Por estar em andar alto, você desfrutará de uma vista panorâmica invejável, além de maior privacidade e silêncio.

O edifício oferece uma grande estrutura de segurança e lazer, elevando sua experiência de moradia. A localização na Rua José do Patrocínio é estratégica: você está no epicentro cultural de Porto Alegre. A região possui uma demografia vibrante, sendo um polo de jovens profissionais e universitários, conhecida pela diversidade gastronômica e vida noturna, mas também pela facilidade de serviços diurnos como mercados e farmácias.

Para sua mobilidade, a rua conta com uma ciclovia ativa logo à frente. Se optar pelo transporte público, a região é servida por diversas linhas na Avenida Loureiro da Silva e Lima e Silva, conectando você a toda a cidade em minutos. Estudantes e professores encontrarão conveniência ímpar: o Campus Central da UFRGS está a apenas 15 minutos de caminhada, enquanto a PUCRS é acessível em cerca de 20 minutos via transporte ou carro pela Av. Ipiranga.

Seu lazer está garantido com os principais cartões postais da cidade ao seu redor:
1. Parque da Redenção (600m): O pulmão verde da cidade, ideal para exercícios e feiras de rua.
2. Orla do Guaíba - Trecho 1 (1,1km): Perfeito para o pôr do sol e caminhadas, acessível em 5 minutos de bicicleta.
3. Shopping João Pessoa (1km): Cinema e compras rápidas a poucos minutos.
4. Centro Histórico/Mercado Público (1,5km): Cultura e gastronomia tradicional acessíveis via rota rápida pela Loureiro da Silva.
5. Estádio Beira-Rio (3,5km): Acesso facilitado pela Av. Edvaldo Pereira Paiva para dias de jogos e shows.

Para quem utiliza bicicleta, a estação Bike PoA mais próxima fica no Largo Zumbi dos Palmares, a menos de 200 metros da portaria. A logística para viagens também é otimizada: o Aeroporto Salgado Filho está a aproximadamente 15-20 minutos de carro pela Castello Branco, e a Rodoviária a cerc...

Características do apartamento:

• Academia
• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha
• Piscina

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