Apartamento com 1 dormitório à venda, 89 m² por R$ 2.300.000,00 - Moema - São Paulo/SP

O imóvel "Apartamento com 1 dormitório à venda, 89 m² por R$ 2.300.000,00 - moema - são paulo/sp" possui 1 dormitório, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$2.300.000, condomínio por R$1.200, 89m² de área, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Alameda Jauaperi, Moema, São Paulo.

Condomínio Etern Ibirapuera na Al. Jauaperi.

- Somos a imobiliária especialista neste prédio e região.

Características do apartamento:
- 89m²
- 1 suíte e 1 vaga.
- Todos os ambientes com ventilação e iluminação natural
- Pé-direito com dimensões especiais: 3,06m de piso a piso - 2,80m livres
- Manta acústica para atenuação de ruídos nos apartamentos
- Piso do terraço nivelado com o da sala
- Infraestrutura de ar condicionado na suíte e living
- Iluminação cênica instalada no living e terraço
- Infraestrutura para instalação de aspiração central
- Gerador que atende três pontos de energia e um de iluminação em cada unidade
- Projeto de Tecnologia para maximização do sinal de wi-fi e infraestrutura de tomada USB nas Suítes
- Caixilho das Suítes com dimensões especiais, persiana integrada e anadização bronze
- Suíte Master com persiana automatizada e tratamento acústico
- Varandas com guarda corpo em alumínio e vidro laminado refletivo. Sofisticação, privacidade e segurança

Características do Lazer:
- Piscina climatizada de 20m com raia e borda em vidro, Piscina infantil com cascata, deck e solário
- Fitness com equipamentos HIGH TECH equipado e decorado
- Fitness Outdoor com equipamento funcional
- Salão de festas Gourmet com Praça externa
- Sala de Massagem e Spa externo com hidromassagem
- Brinquedoteca
- Play Kids externo
- Pub com área de bar
- Praça com fogueira

Diferenciais:
- Localização Privilegiada: Ao lado do Parque do Ibirapuera
- Mobilidade e acesso: A duas quadras da Estação Moema do Metrô e a três quadras da Av. República do Líbano
- Quadrilátero nobre de Moema, silencioso e fora da rota de aviões
- Avanço da torre versus vizinhos: panorâmica com vista livre da Rua Jauaperi no terraço das unidades
- Fachada Moderna, com molduras, gradis, vidro refletivo e laminado. Textura impermeabilizada, pingadeiras em granito nas soleiras e peitoris
- Garagem de altíssimo padrão, com teto de concreto tratado e envernizado. Piso em estilo granilite, com paredes revestidas em cerâmica e um box para cada unidade.

SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA
- Portaria blindada e segurança de acesso.
- Aquecimento de 100% da demanda de água do edifício através de placas solares e sistema central de apoio a gás para complemento, sem necessidade de boiler ou aquecimento de passagem nos apartamentos. O circuito de recirculação garante água quente disponível de imediato, evitando o desperdício
- Acesso Social e de autos com duplo bloqueio de segurança
- Elevadores sociais com código de acesso
- Hall Social com pé-direito duplo e piso em mármore -

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