Andar alto com 164 m2, vista livre, face norte e sala nivelada com varanda no Terraço Osca

O imóvel "Andar alto com 164 m2, vista livre, face norte e sala nivelada com varanda no terraço osca" possui 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$3.205.000, condomínio por R$2.230, 164m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua Oscar Freire, Pinheiros, São Paulo.

alto com 164 m2, vista livre, face norte e sala nivelada com varanda no Terraço Oscar Freire!
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Obrigado pela confiança e atenção,
Paulo Catani.

Entrega em 04/22 (Prevista. Obra acelerada).

IPTU/Condomínio estimados.

A planta é excelente e distribuída em ampla sala nivelada com a varanda, cozinha integrada, três suítes (duas com varanda), lavabo e área de serviço com dependência de funcionário.
O apto tem duas vagas fixas na garagem e depósito.

O prédio concebido pelo renomado e reconhecido Luciano Wertheim
tem arquitetura moderna, elegante, fachada com arvorismo e
boulevard para acesso dos moradores e visitas.
Na cobertura há piscina com área para banho de sol, sauna, spa e vista deslumbrante.
O lazer ainda conta com academia com pé direito duplo e área externa, salão de festas e salão gourmet com pé direito duplo apoio externo, brinquedoteca, playground e jardim.

O projeto e construção a cargo da Sequóia/Wertheim além de tecnicamente excelente, é único e indiscutivelmente a melhor opção para quem quer estar perto de tudo que a cidade oferece de melhor. Um conceito inovador que segue as tendências do mercado e apresenta um edifício residencial recuado com alameda de entrada exclusiva trazendo aos moradores mais tranquilidade no dia a dia e a comodidade dos serviços pay-per-use oferecidos: lavanderia, pet care, manutenção, arrumação e limpeza, personal chef, bicicletas, personal trainer, massagista/spa/sauna, compras e transporte.

Situado no baixo Jardins, a região mais nobre e cosmopolita na rua mais elegante da cidade, o acesso à butiques, restaurantes, empórios, padarias, ateliers, feiras famosas e toda a vasta oferta de serviços e diversificado comércio local pode ser feito a pé.
A mobilidade urbana é ótima. A apenas 130 metros do metrô Oscar Freire, ciclofaixa e corredor de ônibus e
a 15 minutos do metrô Consolação, o acesso a região da Paulista, Faria Lima, baixo Pinheiros e à Marginal Pinheiros é fácil e rápido.

Diferenciais:
Sistema de atenuação acústica e caixilhos acústicos nos aptos

Infraestrutura para instalação de ar-condicionado split na sala e suítes e automação das persianas nas suítes

Varanda nivelada com a sala

Infraestrutura para medição individual de água e gás

Deposito individual no sub solo

Ponto de água para geladeira

Tomadas USB

Biometria nas portas sociais das unidades

Ponto de tomada para carro elétrico

Bicicletário

Áreas comuns decoradas e equipadas

Academia montada e decorada

Gerador

Guarita blindada

Portões de acesso automatizados

Acesso aos elevadores por biometria e/ou senha

Ar-condicionado nas áreas comuns e portaria

Som ambiente nas áreas comuns do térreo

Sistema de reuso de água da chuva

Projeto de segurança patrimonial e gestão operacional do condomínio.

Características do apartamento:

• Churrasqueira
• Piscina
• Academia
• Varanda
• Quarto De Serviço
• Área De Serviço
• Ar Condicionado
• Academia
• Salão De Festas
• Portaria
• Permitido Animais
• Piscina
• Elevador
• Condomínio Fechado

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