Andar Corporativo para alugar, 1392 m² por R$ 180.961,00/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

O imóvel "Andar corporativo para alugar, 1392 m² por R$ 180.961,00/mês - pinheiros - são paulo/sp" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$180.961 /mês, condomínio por R$40.368 /mês, 1392m² de área, ar-condicionado e está localizado em Rua Lemos Monteiro, Butantã, São Paulo.

como um dos imóveis corporativos de alto padrão mais modernos de São Paulo, o Pinheiros One foi planejado para oferecer aos seus usuários as melhores experiências de mobilidade, segurança e serviços. Com lajes a partir de 1.350 m², o edifício de 18 andares possui Certificação LEED Gold, conta com estação interna de tratamento de efluentes para reuso em irrigação e bacias sanitárias, geradores para atendimento de 100% das cargas do edifício, sistema de ar condicionado central e uma sólida estrutura de segurança patrimonial e de combate a incêndio.Além disso, o edifício contempla uma gama de serviços e utilidades única: como dois terraços de convivência, restaurante, café, auditório e concierge.O Pinheiros One possui ótima localização, com acesso direto à Marginal Pinheiros e Avenida Francisco Morato, estando próximo às estações de metrô Butantã e de trem Hebraica, além de contar com uma malha de ciclovias em seu entorno. A região também concentra dois importantes shopping centers, o Iguatemi e Eldorado, e oferece diversas opções de restaurantes para diferentes públicos, bancos e academias.Localizado a apenas 600 mts do metrô Butantã.1. FachadaRevestimentos em cristalato, painéis prémoldados, vidros semi-reflexivos e parede verde.2. Lobby de EntradaPé-Direito duplo com acabamentos emmármore e em painéis MDF. Cobertura na áreade Valet - Manobristas para visitantes.3. Pé-direito livre do andar do tipoPiso a forro de 2,70 m.4. Forro do andar tipo Modular metálico com sistema de integração para divisórias e luminárias.5. Piso do andar tipo Elevado metálico com 15 Cm.6. Salas Técnicas: Salas e shafts técnicos de elétrica, dados eautomação para acomodação de equipamentose passagem de cabos.7. Iluminação: Luminárias plafonier de embutir com 4lâmpadas de 14w.8. Carga de Piso: 500 kg/m² em áreas de escritório.9. Subsolo e Sobressolo: 1 nível de Subsolo e 6 níveis de sobressolo com 919 vagas.10. Bicicletário: 70 vagas para bicicletas e vestiários.11. Docas para Carga, Descarga e ExpediçãoÁrea isolada para recebimento de entregas demateriais, malotes e correspondências.12. Automação e Supervisão Predial: Central de controle dos sistemas de arcondicionado, gerenciamento energético,elevadores, bombas, subestações elétricas, sistemas de prevenção e combate a incêndios, circuito fechado de televisão, controle de acessos e elevadores.13. Ar condicionado: Sistema de ar-condicionado em Central VRF.14. Elevadores: 19 elevadores no total, sendo 10 elevadoressociais para atendimento à torre, 4 para as garagens, 2 para o restaurante, 1 elevador de serviço, 1 privativo e 1 para o teatro. -

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