Andar Corporativo com 1200 m² na parte mais nobre e valorizada da Av. Rio Branco
Avenida Rio Branco, — Centro, Rio de Janeiro - RJ
O imóvel "Andar corporativo com 1200 m² na parte mais nobre e valorizada da av. rio branco" possui 9 banheiros, venda por R$5.600.000, condomínio por R$29.800, IPTU por R$11.476, 1200m² de área, ar-condicionado e está localizado em Avenida Rio Branco, Centro, Rio de Janeiro.
Andar Corporativo com 1200 m² na parte mais nobre e valorizada da Av. Rio Branco, ao lado da Rua Sete de Setembro, em um dos edifícios mais altos e cobiçados do Rio de Janeiro !
Dispomos para venda de 2 Andares interligados muito altos, com 600 m² cada um, totalizando 1.200 m² de espaço comercial. Possibilidade de aquisição de um só andar ou de dois andares, dependendo da necessidade real da pessoa física ou jurídica adquirente.
Localização excepcional, considerada a melhor do Centro da Cidade pela absoluta praticidade, a poucos passos do Fórum e dos principais centros comerciais.
Oportunidade raríssima ! Somente R$ 4.666,00/m² !
Estrutura e Arquitetura
- Ano de inauguração: 1976
- Altura: 43 pavimentos
- Área privativa total: cerca de 18.000 m²
- Tamanho médio por andar: 600 m²
- Pé-direito: 2,75 metros
Infraestrutura
- Ar-condicionado central com duas centrais tipo chiller
- 8 elevadores, divididos em duas alas
- Gerador de energia no 43º andar com autonomia de 48 horas
- Sistema de segurança 24h, com brigadistas e monitoramento por câmeras
- Detectores de fumaça e calor em todos os andares
- Interfones em cada andar para comunicação com segurança e recepção
Serviços e Facilidades
- Acesso para cadeirantes com suporte da brigada de incêndio
- Escadas rolantes para acesso ao hall dos elevadores
- Sistema de gerenciamento predial moderno
Localização Estratégica
- Próximo ao Metrô Carioca, VLT, Praça XV, Fórum, Museu do Amanhã, Petrobras, BNDES e Aeroporto Santos Dumont
- Cercado por bancos como Bradesco, Santander, Banco do Brasil e Itaú
Esse edifício é bastante procurado por empresas dos setores bancário, jurídico e financeiro, justamente por sua localização privilegiada e estrutura corporativa de alto padrão.
Entre em contato conosco e agende uma visita. Garantimos que você vai adorar !
Fale conosco: (21) 3439-4868 -
Sala comercial à venda
Atualizado há mais de 1 mês
PREÇO R$ 5.600.000
CONDOMÍNIO R$ 29.800
IPTU R$ 11.476
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