Andar corporativo com até 3 cjs para aluguel e venda com 89 m² no Paraíso - São Paulo - SP

O imóvel "Andar corporativo com até 3 cjs para aluguel e venda com 89 m² no paraíso - são paulo - sp" possui 3 vagas na garagem, aluguel por R$6.400 /mês, condomínio por R$1.990 /mês, 89m² de área, ar-condicionado e está localizado em Rua Coronel Oscar Porto, Paraíso, São Paulo.

localização, a 600 m, ou seja, a menos de 10 min a pé do Metro Paraiso.
Com ruas Arborizadas e Ciclovias reune todas as facilidades de um bairro moderno com toda a infraestrutura gastronômica e serviços. Conta também com linhas de Metrô, além do Shopping Paulista com todos as suas opções.
A região abriga vários Centros Culturais tais como Casa das Rosas, Itaú Cultural, Centro Cultural São Paulo e MASP.
Está muito próximo de renomados Hospitais tal como: Hospital Alemão Osvaldo Cruz, Hospital Santa Catarina, Hospital do Coração e Beneficência Portuguesa.
ANDAR COMERCIAL ( 7 Andar conj. 71, 72 e 73 )
Area Total do 7 andar: 105,89 m2
Area Útil Total do 7 Andar: 89,858 m2
Pode ser no formato de:
a) 3 Conjuntos Comerciais
b) Andar com salas
c) Andar com vão Inteiro Livre
3 Banheiros
3 Vagas de Garagem
Ar condicionado 9.000 Btus
Cortinas Roll On em todas as janelas
ANDAR INTERMEDIÁRIO ( AREA COMUM ) com area para Lanchonete, Balcão + Armários Embutidos, Cozinha. Pode ser adaptado para outras Finalidades Ideal para Lanchonete, Area de Convivência, Etc.
02 Elevadores com acabamento em aço inox
Recepção com Balcão Moderno em Vidro Branco
02 Catracas
Gerador
Ar Condicionado Central
O Prédio possui com 9 Andares + Andar Intermediário Multiuso = Total 10 andares
Os demais proprietários tem interesse pela Locação / Venda das suas unidades permitindo desta forma ser utilizado por um mono usuário.
Area total do Prédio: 2.549,05 m2
Area útil Total do Prédio 1.058,90 m2
1o andar possui Divisórias Anti-Ruído permitindo criar 3 salas individuais
2o andar possui Estúdio de Gravação
Caçamba para Lixo Reciclável
Valor Locação: R$ 57.600,00
Garantia: a combinar
Valor de Venda: R$ 13.500.000,00
Condominio: R$ 17.915,67 ( estimativa )
IPTU: R$ 9.581,76 p/ mês

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