Amplo e novo Galpão de 2600m2 no Parque Novio Mundo
Parque Novo Mundo, São Paulo - SP
O imóvel "Amplo e novo galpão de 2600m2 no parque novio mundo" possui 5 vagas na garagem, venda por R$16.000.000, IPTU por R$5.900, 2599m² de área, imóvel novo e está localizado em Parque Novo Mundo, São Paulo.
para Locação no Parque Novo Mundo São Paulo/SP
Localização Estratégica e Infraestrutura de Alto Padrão
Galpão industrial disponível para locação na Alameda Segundo Sargento Névio Baracho dos Santos, 505 Parque Novo Mundo, com acesso privilegiado à Av. Educador Paulo Freire, a apenas 500 metros da Marginal Tietê e Ponte Aricanduva. Conectividade total com Rod. Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias, Rodoanel e Anchieta/Imigrantes, ideal para operações logísticas na Capital/SP.
Área Ampla e Imóvel Totalmente Reformado
2.599 m² de área construída
2.936 m² de área total de terreno
Imóvel integralmente reformado (estado de novo)
Construção sólida em pré-moldado de concreto protendido
Pé-direito elevado de 8 metros, ideal para estocagem vertical e horizontal
Estrutura Completa para Operações Logísticas
Área Fabril
Piso industrial em concreto plano, liso e de alta resistência
Capacidade comprovada para cargas de até 7 toneladas
Viabilidade para docas móveis e grandes centros de distribuição
Mezanino e Apoio
280,70 m² de mezanino
3 banheiros, copa/cozinha
Espaço para escritórios com vista para a área fabril
Área Externa
Pátio com acesso direto à área fabril
Estacionamento lateral para veículos e motos
Vestiários e banheiros externos (masculino, feminino e motoristas)
Diferencial de Visibilidade e Zoneamento
Testada lateral com 12 m de altura, voltada para a Av. Educador Paulo Freire
Possibilidade de instalação de totem ou painel publicitário com grande exposição
Zoneamento ZPI-1 Zona Predominantemente Industrial, permitindo atividades industriais e não residenciais incômodas
Ideal Para
Empresas que buscam armazenagem, distribuição urbana, logística, indústria ou centros de operação na Capital/SP, com vantagem competitiva de localização e acesso restrito ao trânsito urbano.
Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
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Galpão / Depósito à venda
Atualizado há mais de 1 mês
PREÇO R$ 16.000.000
IPTU R$ 5.900
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