Aluguel - Villagio Laranjeiras - 2 qts c/ suíte

O imóvel "Aluguel - villagio laranjeiras - 2 qts c/ suíte" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, aluguel por R$1.797 /mês, 54m² de área, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rua Marataízes, Valparaíso, Serra.

PARA MORAR!!!

Excelente apartamento localizado na melhor região do município da Serra - Condomínio Villaggio Laranjeiras.

Região super tranquila, perto do Parque da Cidade e apesar de estar muito próximo da BR101, não se houve nada de trânsito.

No térreo e na frente do condomínio possui uma área comercial com:
-Farmácias;
-Lanchonetes (pizzas, hamburguers, batatas, sorvetes);
-Restaurante;
-Saladeria;
-Bares e distribuidoras de bebidas;
-Petshop;
-Casa de carnes;
- Açaí e sorveteria;
-Lojas de roupas adulto e infantil;
- Barbearia
- Padaria

Há ainda um edifício Business que possui diversos tipos de outros serviços.
Além de tudo que já possui embaixo e na frente do Condomínio, é muito perto de farmácias, os melhores supermercados (Carone, EPA, OK, Extrabom e outras grandes redes), postos de gasolina, escolas e próximo a Av. Central de Laranjeiras.

* O Imóvel:
- Unidade no 4° andar (Grazia), com elevador;
- Varanda - Sol da manhã;
- De frente com a rua;
- Ótima vista;
- Ótima ventilação;
- Móveis na cozinha, nos banheiros e nos quartos;
- 2 Quartos, sendo uma suíte
- Cozinha com Exaustor sugar;

* Área de Serviço:
- Prateleiras;
- Varal de teto

*1 vaga de garagem, subsolo (coberta), próximo ao elevador e do carrinho de compras.

Apartamento PINTADO, pronto para morar.

O condomínio é um clube e possui ampla estrutura:
- Academia
- Sauna
- Área específica para fazer som (com acústica);
- Área pet (com local para banho)
- Área de estudos
- Piscinas bonitas e enormes (adulto e infantil)
- Salão de festas adulto
- Salão de festas infantil
- Churrasqueiras
- Parquinho
- Quadra de esportes
- Quadra de área
- Salão de jogos (ping-pong, sinuca e outros)
- Bicicletário - Portaria 24hrs
- Ambiente totalmente familiar e muito aconchegante.

No valor de R$ 1.797 está incluso:
(i) Aluguel (R$ 1.400)
(ii) Condomínio (R$ 380, valor médio, varia devido a água e energia do condomínio + água do imóvel);
(iii) IPTU (R$ 17,00)

OBS 1: o valor de R$ 1.797, pode variar de acordo com o consumo de água e energia da área comum do condomínio.
OBS 2: Fica para o inquilino pagar ainda a energia elétrica, gás e outros serviços pessoais.

*Condições para locação:
- Comprovante de renda no valor de 3 vezes do valor total da despesa, ou seja, R$ 5.391
- Fiador, caução ou outro documento que evidencie 3 vezes o valor total da despesa;
- contrato de no mínimo 12 meses
- aceita cachorro (considerando as regras do condomínio).

* Veja mais fotos em bit.ly/fotosape

* Para mais informações me mande uma mensagem no chat da OLX ou pelo Whatsapp.

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