Aluguel e Venda de Casa de 04 quartos, Condomínio Alto Padrão em Itaipu- Região Oceânica

O imóvel "Aluguel e venda de casa de 04 quartos, condomínio alto padrão em itaipu- região oceânica" possui 4 dormitórios, 4 banheiros, 4 vagas na garagem, aluguel por R$10.000 /mês, condomínio por R$1.929 /mês, IPTU por R$801, 302m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Itaipu, Niterói.

e Venda de Casa de 04 quartos, Condomínio Alto Padrão em Itaipu- Região Oceânica- Niterói/RJ.

A Roulien Imóveis Vende e Aluga essa magnífica casa duplex localizada no cobiçado Condomínio Aldeia de Itaipu, um dos mais valorizados e seguros da Região Oceânica de Niterói. Com uma combinação perfeita entre conforto, elegância e natureza, esta residência oferece o que há de melhor para quem busca qualidade de vida e exclusividade.

Com um amplo terreno de 668 m² e área construída de 302 m², esta propriedade encanta já na chegada com seu paisagismo harmonioso e fachada imponente. A casa conta com excelente posição de frente, proporcionando iluminação natural abundante pela manhã e ventilação privilegiada.

h3 1º Pavimento:


Amplo hall de entrada



Sala de estar espaçosa



Sala de jantar integrada



Lavabo



Copa e cozinha com armários planejados



01 Quarto usado como Escritório 



Duas áreas de lavanderia



Varanda ampla e convidativa



h3 2º Pavimento:


02 suítes generosas, sendo uma suíte máster com closet


01 quarto espaçoso

Banheiro social



Sala de TV com varanda e vista deslumbrante para a área de lazer e as montanhas



A área externa da casa é um convite ao lazer e à convivência, com:



Piscina



Sauna


Depósito

Churrasqueira coberta Perfeita para desfrutar momentos únicos com a família e os amigos.



Com 04 vagas de garagem e um projeto que valoriza a privacidade e o conforto, esta residência é ideal para famílias exigentes que procuram um lar completo e bem localizado.

h3 Infraestrutura do Condomínio Aldeia de Itaipu:


Portaria e segurança 24h



Sistema de câmeras e interfone



Estacionamento para visitantes



Salão de festas



Quadra poliesportiva e campo de futebol



Churrasqueira de uso comum Tudo isso em um ambiente seguro, arborizado e com excelente gestão condominial.



h3 Sobre a Região:
Itaipu é uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Niterói, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o urbano e o natural.

Próxima a belas praias como Itaipu, Itacoatiara e Camboinhas, além de contar com ampla infraestrutura de comércios, escolas, mercados, farmácias e restaurantes. 

A Região Oceânica é conhecida pela sua qualidade de vida, segurança e clima familiar.

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Agende sua visita com a Roulien Imóveis e venha se encantar com esse verdadeiro refúgio de alto padrão!
-Cod:NTCN40056 -Rev.05Jan

Características da casa em condomínio:

• Ar Condicionado
• Armários Na Cozinha
• Churrasqueira
• Piscina
• Porteiro 24H
• Varanda

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