Aluguel Imóvel Comercial 347m2 Pq Res Laranjeiras, Serra/ES - Ótima Localização

O imóvel "Aluguel imóvel comercial 347m2 pq res laranjeiras, serra/es - ótima localização" possui 5 dormitórios, 4 banheiros, 3 vagas na garagem, aluguel por R$6.000 /mês, IPTU por R$2.140, 347m² de área, varanda e está localizado em Parque Residencial Laranjeiras, Serra.

disponível para locação em uma das regiões que mais se valoriza na Serra, próximo à Avenida Central e à Avenida Norte Sul. A localização estratégica garante fácil acesso aos principais pontos comerciais e serviços da região: a 170 metros da Avenida Central, a 200 metros do Shopping Laranjeiras, a 300 metros do Terminal de Laranjeiras, a 500 metros do Hospital Materno Infantil da Serra e a 950 metros da Faculdade Multivix. O imóvel está cercado por diversos comércios e residências, com grande movimentação de pessoas e veículos, além de várias opções de acesso.

Ideal para diversos tipos de negócios, como restaurante, lanchonete, salão de beleza, escola, academia, distribuidora de bebidas, hortifruti, centro de distribuição, alojamento de funcionários, entre outros. O imóvel possui dois pavimentos sendo que o superior pode ser utilizado para fins residenciais, conforme necessidade. O imóvel pode ser reformado e adaptado conforme a necessidade do locatário.

Características do :
* Área total construída: 347 m² em terreno de 251 m²
* 8 cômodos: 2 dormitórios, 4 banheiros (sendo 2 adaptados para pessoas com necessidades especiais), cozinha espaçosa em conceito aberto, closet
* 3 vagas de garagem cobertas
* Depósito
* Área aberta na frente com jardim, pronta para receber projeto paisagístico personalizado
* bem iluminado e ventilado, com brisa constante e sombra em parte do dia, tornando o ambiente agradável
* Frente do imóvel com 12 metros, incluindo portão deslizante de 3 metros e porta de vidro de 1 metro e cobertura.
* Cozinha ampla, duas pias grandes e prateleiras inferiores, acesso à área de serviço externa coberta e área aberta nos fundos

Condições de Locação:
* Valor do aluguel: R$ 6.000 (térreo)
* Documentação exigida: Contrato Social, comprovante de renda dos sócios, cópias do RG e CPF, certidão de casamento (se aplicável), documentos do(s) pretendente(s) e do fiador.
* Pesquisa de crédito realizada junto ao Serasa

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo WhatsApp: (27) 99888-6222 direto com o proprietário e não aceitamos corretoras ou imobiliárias.

Características da casa:

• Área De Serviço
• Armários No Quarto
• Varanda

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