Aluguel de Galpão com 5910 m² na Mooca, SP

O imóvel "Aluguel de galpão com 5910 m² na mooca, sp" possui 4 vagas na garagem, aluguel por R$265.950 /mês, condomínio por R$34.278 /mês, IPTU por R$12.529, 4973m² de área, imóvel novo e está localizado em Parque da Mooca, São Paulo.

oportunidade em condomínio logístico/industrial, com módulos flexíveis que podem ser locados juntos ou separados. O empreendimento destaca-se pela infraestrutura de apoio já montada e layout que favorece a operação logística.
Destaques do Imóvel:
* Módulos: Configuração versátil com áreas de armazenagem em piso térreo e laje superior ampla, ideal para operações híbridas.
* Docas: Módulos equipados com docas, incluindo docas anguladas para facilidade de manobra de carretas.
* Infraestrutura de Apoio: Mezanino corporativo de alto padrão entregue com Refeitório, Salas de Reunião, Área de Descompressão e Vestiários com Lockers, gerando economia imediata na instalação do ocupante.
* Pátio: Estacionamento comum central com fluxo otimizado.
* Técnico: Pé-direito elevado, piso de alta resistência, elevadores e sistema de prevenção de incêndio com reservatório dedicado.
* Docas: Plataformas com niveladoras
* Prevenção de Incêndio: Sprinklers J4 / Hidrantes

ABL - 5910 m2
Armazenamento - 4973 m2
Mezanino - 521 m2 (compartilhado com outros 2 módulos)
Área Técnica Privativa - 161m2
Área comum - 513 m2

Localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias, ideal para distribuição last-mile ou indústria leve.
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