Aluguel Espinheiro/Graças 3 quartos

O imóvel "Aluguel espinheiro/graças 3 quartos" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, aluguel por R$5.300 /mês, condomínio por R$820 /mês, IPTU por R$350, 96m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua do Espinheiro, Graças, Recife.

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Alugo apartamento no bairro do Espinheiro, localizado na Rua do Espinheiro, nº 195 - Edifício Praia das Oliveiras, em área residencial valorizada, arborizada e com excelente infraestrutura no entorno.

O imóvel possui 96 m², todo em porcelanato, com 3 quartos, sendo 1 suíte ampla com closet funcional, cortina, blackout, ventilador de teto e ar-condicionado split. Os outros dois quartos contam com armários planejados e um deles com ar-condicionado split. O apartamento possui móveis planejados em todos os ambientes, incluindo quartos, cozinha e banheiros. Todas as janelas possuem cortinas de tecido de qualidade com blackout, garantindo conforto térmico e luminoso.

Conta ainda com 2 vagas de garagem confinadas no G2. A rampa de acesso é um pouco estreita, mas de uso tranquilo no dia a dia. Carros como Honda Jeep Renegade sobem normalmente, podendo haver leve dificuldade apenas para veículos maiores.

Situação do imóvel: atualmente ocupado, com previsão de desocupação entre 20 de janeiro e 1º de fevereiro.

Valor total mensal: R$ 5.300,00, composto por:

Aluguel: R$ 4.130,00

Condomínio: R$ 820,00

IPTU: R$ 350,00 (10 prestações) (previsão 2026)

Taxa de bombeiro: cobrada à parte (anual)

Bairro do Espinheiro: região tradicional do Recife, com fácil acesso às Graças, Aflitos e Casa Forte, próximo a restaurantes, cafés, bares, escolas, supermercados, farmácias e comércio variado, tudo a poucos minutos de distância.

ATENDENTE VIRTUAL PARA DUVIDAS
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Características do apartamento:

• Academia
• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha
• Armários No Quarto
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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