ALUGUEL - ALIVE BUENO - APTO NOVO - MOBILIADO - 3 SUITES PLENAS - 2 GARAGENS INDIVIDUAIS

O imóvel "Aluguel - alive bueno - apto novo - mobiliado - 3 suites plenas - 2 garagens individuais" possui 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, aluguel por R$8.800 /mês, condomínio por R$850 /mês, IPTU por R$160, 97m² de área, imóvel novo, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, ar-condicionado e está localizado em Rua T, Setor Bueno, Goiânia.

NOVO - MOBILIADO - 3 SUITES; 2 GARAGENS INDIVIDUAIS - NASCENTE - ANDAR ALTO

- 3 SUITES PLENAS;

- 2 (DUAS) GARAGENS INDIVIDUAIS;

- NASCENTE (vista para o Vaca Brava);

- ANDAR ALTO (acima do 30o);

- RECÉM FINALIZADO E MOBILIADO SOB MEDIDA;

- ACABAMENTO Cuidadoso e detalhado (marcenaria com corrediças invisíveis e amortecedores em todas as gavetas, portas e dispositivos, luminotecnico completo, vidraçaria completa - espelhos e boxes, marmoraria em quartzito e pintura de cimento queimado no teto da sala e cozinha);

- FECHADURA E OLHO MÁGICO DIGITAIS;

- REDE DE PROTEÇÃO JÁ INSTALADA EM TODAS AS JANELAS DO APARTAMENTO;

- TELAS ANTI-INSETOS JÁ INSTALADAS EM TODAS AS JANELAS DOS BANHEIROS E DA COZINHA/ÁREA DE SERVIÇO;

- BANCADA EM QUARTZITO COM TORRE DE TOMADAS;

- RICO EM ARMÁRIOS (sendo todos os dos quartos com portas de correr, amortecedores, corrediças invisíveis e kit Dominus);

- LUMINOTÉCNICO COMPLETO;

- 97,53m² DE ÁREA PRIVATIVA;

- ÁREA DE LAZER COMPLETA (Pub, sauna, piscina, academia, sala para coworking, binquedoteca, mini-horta, salão de festas, churrasqueira, quadra de esportes, salão de jogos, terraço lounge, etc).

EMPREENDIMENTO SUSTENTÁVEL E DE ALTO PADRÃO, VIZINHO À VARIAS ESCOLAS, RESTAURANTES, SUPERMERCADOS, FARMÁCIAS, E, A POUCAS QUADRAS DO PARQUE VACA BRAVA E DO GOIANIA SHOPPING.

TRATAR DIRETO COM PROPRIETÁRIOS via CHAT da OLX.


ALGUNS DIFERENCIAIS DO IMÓVEL (vide memorial e e-book da construtora):

Bike sharing - com 7 bicicletas, sendo 1 elétrica.

Car Wash - com carregador de carro elétrico, lavadora de alta pressão, compressor de ar, e, aspirador de pó.

Arena fitness com mais de 240m2, 2 pavimentos, e, mais de 100 equipamentos e acessórios;

Coworking com 6 estações de trabalho e 2 salas de reuniões;

Piscinas adulto e infantil;

Spa;

Pub;

Salão de jogos;

Salão de festas;

Churrasqueira;

Brinquedoteca;

Atenuação acústica e térmica nas suítes graças às janelas de PVC;

Iluminação e ventilação naturais ampliadas na sala e nas suítes;

Persianas de enrolar nos quartos;

Sensor de gases na cozinha;

Previsão de ponto para instalação de coifa na cozinha;

Preparação para instalação de aquecedor de água do tipo à gás;

Preparação para ar-condicionado split tipo inverter em todas as suítes e na sala;

Vidros de controle solar na fachada que proporcionam maior conforto térmico e eficiência energética, diminuindo o uso de ar-condicionado;

Sistema de climatização central do tipo VRF atendendo os ambientes fechados na área comum;

Placas fotovoltaicas para geração de energia eéltrica a partir de usina solar a ser instalada na área comum;

Proteção contra poluentes provenientes das garagens;

100% de lâmpadas eficientes do tipo LED na área comum;

Reuso de águas cinzas para limpeza, irrigação e car wash e bacias sanitárias;

Todos os equipamentos entregues pela construtora na área comum categoria Procel A, com maior eficiência energética;

Automação predial de sistemas de iluminação, irrigação, climatização, bombas, etc.

Lâmpadas eficientes do tipo LED na área comum;

Reuso de águas cinzas para limpeza, irrigação e car wash e bacias sanitárias;

Todos os equipamentos entregues pela construtora na área comum serão da categoria Procel A, com maior eficiência energética;

Automação predial de sistemas de iluminação, irrigação, climatização, bombas, etc.

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* O apartamento está à venda mobiliado conforme fotos do anúncio, exceto pelos porta-retratos, livros e laptop, pois são objetos pessoais dos proprietários que apareceram nas fotos.

Características do apartamento:

• Academia
• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha
• Armários No Quarto
• Churrasqueira
• Mobiliado
• Piscina

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