ALUGA-SE PRÉDIO COMERCIAL COMPLETO IDEAL PARA CLÍNICA, ESCOLA OU FACULDADE – BA

O imóvel "Aluga-se prédio comercial completo ideal para clínica, escola ou faculdade – ba" possui 12 dormitórios, 12 banheiros, 12 vagas na garagem, aluguel por R$24.900 /mês, 1044m² de área total, 975m² de área privada e está localizado em Avenida Jonas Hortélio, Recreio, Vitória da Conquista.

Está procurando um espaço amplo, moderno e bem localizado para instalar sua clínica, escola, faculdade ou sede empresarial? Temos a solução ideal para você! * Localização Privilegiada Situado no bairro Recreio, uma das áreas mais valorizadas e centrais de Vitória da Conquista, a poucos metros da Praça do Gil, com fácil acesso e excelente visibilidade. ✨ Características do Imóvel: ✅ Prédio comercial com cinco pavimentos, sendo 1 garagem no subsolo, Recepção (térreo) com 140 M2 + 3 pavimentos com 4 salas em cada ✅ 12 salas amplas e bem iluminadas com tamanhos variados de 37,50M² e 39,30 M² com 2 janelas em cada ✅ 12 banheiros (3 em cada andar, devidamente separados, masculino, feminino e PCD) ✅ Recepção espaçosa, ideal para acolher grande fluxo de pessoas ✅ Sistema de segurança e combate a incêndio instalado com tanque de água com capacidade total para 40.000 lts ✅ Tanque de água com capacidade para 9.000 lt ✅ Elevador com capacidade para 8 pessoas visando acessibilidade total ✅ 12 vagas de garagem privativas, sendo 9 delas cobertas * O imóvel está pronto para funcionamento imediato e atende às exigências de órgãos reguladores com Habite-se liberado pela prefeitura e Alvará de funcionamento liberado pelos bombeiros. * Este imóvel é Perfeito para: • Clínicas médicas ou odontológicas • Escolas ou cursos técnicos • Faculdades ou centros de treinamento • Escritórios corporativos ou co-working Entre em contato agora e agende uma visita! Não perca essa oportunidade única de levar sua empresa para um dos melhores endereços comerciais da cidade Observações: * Em todas as salas, já tem encanamento para água e esgoto, de modo que pode ser construído banheiro exclusivo e instalação de pia. * As paredes internas podem ser todas removidas sem prejuízo para a construção. Projeto deve ser apresentado para aprovação prévia pela prefeitura e pelo proprietário

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