Aluga-se Escritórios em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (AAA) à partir de 5

O imóvel "Aluga-se escritórios em empreendimento corporativo novo de alto padrão (aaa) à partir de 5" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$27.850 /mês, condomínio por R$6.875 /mês, IPTU por R$8.115, 557m² de área, imóvel novo, ar-condicionado, varanda e está localizado em Várzea da Barra Funda, São Paulo.

LED Corporate é um edifício corporativo Triple A, localizado na Barra Funda, São Paulo. Com arquitetura moderna e lajes livres de pilares, oferece máxima flexibilidade de layout para empresas de diferentes perfis. O edifício conta com 14 andares de escritórios, cobertura duplex, e cada andar pode ser subdividido em até 4 conjuntos, com varandas privativas em todos os pavimentos.

As lajes estão prontas para receber piso elevado, forro modular, luminárias e sistema de ar-condicionado tipo VRF com controle independente por zona. O pé-direito útil é de 2,90 metros, garantindo amplitude e conforto. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento.

No térreo, o empreendimento dispõe de um mall com 12 lojas voltadas para alimentação, serviços e varejo. Há também um teatro com acesso independente e capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos e culturais, com foyer, palco, camarim e sanitários exclusivos.

O edifício oferece 6 pavimentos de garagem com 919 vagas para automóveis, 177 para motos e 85 para bicicletas, com vestiários masculino e feminino. O estacionamento é operado pela Estapar com serviço de manobrista.

Entre os diferenciais de infraestrutura estão fachada de vidro com controle térmico, recepção com pé-direito alto e acabamento sofisticado, elevadores inteligentes (8 sociais e 3 de acesso à garagem), sistema completo de segurança e controle de acesso, gerador para 100% das áreas comuns e privativas, e sistema moderno de combate a incêndio com sprinklers e alarme endereçável. O prédio conta ainda com docas para carga e descarga com acesso por duas ruas e infraestrutura para automação predial.

A localização estratégica permite fácil acesso à Marginal Tietê, às avenidas Marquês de São Vicente, Francisco Matarazzo e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Está a apenas 700 metros da estação Palmeiras-Barra Funda, que conecta metrô, trem e terminal rodoviário. Também oferece serviço de van até a estação, além de ciclovia na porta.

Com todos esses atributos, o LED Corporate é ideal para empresas que buscam um ambiente moderno, eficiente e bem localizado.
Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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