Ágio belíssima casa com piscina no Polo Centro

O imóvel "ágio belíssima casa com piscina no polo centro" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$246.000, 211m² de área, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Anápolis, GO.

com atenção antes de entrar em contato pois está tudo bem detalhado no anúncio abaixo descrito? Está bem extenso pois foi necessário.

Belíssima casa com design moderno e futurista no bairro Polo Centro 1 Etapa.

-Casa composta por 3/4 com guarda roupa planejado e com gaveteiro com 6 gavetas e, com muitos compartimentos.
A suíte tem uma porta que dá acesso ao corpo da casa e a área de lazer. suíte com pia em bancada, porcelanato tabicado emborrachado de cor amadeirado e antiderrapante na área molhada, revestimento retificado e anti manchas.

-Banheiro social da mesma forma do banheiro suíte.

-Belíssima sala com sanca e luzes Dicróica e luz de Led central.

-Garagem ampla para 2 carros pequenos, na foto está com uma SUV uma moto um painel bem grande e por isso diminui o espaço aparentemente. Tem espaço ainda para mais carro porém descobertos. Garagem toda no Porcelanato de cor cinza levado para o tom Azul. Ao acessar a garagem tem um sensor de presença e uma arandela com luz de Led que ao entrar acende automaticamente evitando assim deixar uma luz ligada ao sair de casa. Todo o telhado da garagem na telha de PVC Plan, mais moderna e, com 10 anos de garantia e, 30 anos de durabilidade?!

-Jardim na calçada com 2 arandelas de cor preta e luz de Led amarela e, com sensor de presença. Ao acendimento refletem no jardim dando uma linda visão.

-Portão automático de alta qualidade chapa número 18.

-Cerca elétrica industrial e concertina em todo os muros da casa, com choque elétrico geral.

-Alarme.

-Todo o chão interno da casa com um lindo e brilhante Porcelanato polido e retificado de cor bege.

-Sensor de presença no corredor interno da casa.

-Lavanderia externa e, ao lado fica uma dispensa, são dívidas e ambas cobertas com telhas de PVC.

-Lindo jardim com 8 espetos em Led com Luz cor amarela. Jardim mede 20 metros de comprimento todo com grama esmeralda, o jardim acompanha todo o corpo da casa e, fica a vista de todas as janelas dos quartos e sala, dando uma bela sensação de paz.

-Calçada que acompanha toda a lateral da casa e, toda pintada com tinta emborrachada da marca Suvinil.

-Belíssima área de lazer medindo 60/M2º composta com um lindo armário planejado amplo de cor azul que, combina com o Porcelanato do chão que é da mesma cor do Porcelanato da garagem.

-Telhas da área de lazer todas PVC.

-Bancada com armário planejado na parte debaixo, onde fica o gás de cozinha que é encanado, com material que dura 500 anos? 2 pendentes lindos que descem no balcão com de cor preta e com lindas lâmpadas grande amarelas.

-Uma linda piscina com cascata, 2 saídas de hidro massagem e, luz de Led de cor azul que a deixa muito elegante! Metragem da piscina é, 6 metros de comprimento, 3 de largura e 1.40 de profundidade. Já deixei a saída para o aquecimento, é só instalar caso queira.

-Linda ducha cromada quadrada ao lado da casa de máquina da piscina, deck da piscina todo no porcelanato amadeirado e tabicado muito elegante!

- linda e elegante Churrasqueira grande com fogão a lenha acoplado a ele, fogão com 4 bocas sendo também o maior que tem a venda! Fogão e churrasqueira ambos revestidos no Porcelanato retificado e com alto brilho na cor bege.

-Banheiro social com nicho e pia de apoio, sendo o chão no mesmo Porcelanato da garagem e cozinha, todo revestido no piso retificado e antimanchas. Porta de vidro do banheiro em vidro jateado.

-Quadro de distribuição elétrica instalado na área de lazer somente para piscina e comandos geral da área de lazer.

-Quadro elétrico no corredor interno da casa que foi feito individual, somente para a casa e garagem

-Janelas da suíte, banheiro social e nos 2 quartos social com Isufilme. Já as 2 janelas da sala não coloquei para colocar cortinas.

Terreno 211,25/M2º.
Área construída 180 /M2º

OBS. Casa com pintura interna Suvinil pintura dupla. Pintura externa foi feita impermeabilização na casa toda e, foi toda texturada e ainda por cima toda pintada. Material usado na casa de altíssima qualidade só cimento Tocantins e só argamassa Ac3 em toda a casa sem exceção?Todas da marca Quartzolit. Fiação de toda a casa embutida. Casa com quase 50 lâmpadas todas em Leds?

OBS 1: Valor da casa a vista 380 mil reais.
Hoje se fosse fazer uma avaliação por qualquer banco seria na média de 420 mil reais o mínimo?

-Ágio 246 mil reais.
-Saldo devedor 134 mil reais.

-Finaciamento feito em 360 com taxa de juros muito, mais muito abaixo do que está hoje! Na época a taxa de juros era de 5.5 então por isso a prestação muito barata se compararmos com as taxas abusivas de hoje que estão um absurdo? Foram pagas 7 prestações no valor de 839 reais, as parcelas são fixas, foi financiada na Caixa Econômica Federal, restando 353 a serem pagas.

OBS 2: Foi feito uma aquisição e construção, eu que fiz toda a casa do início ao fim, sendo que no financiamento só foi financiado na época uma casa 2/4 sendo um suíte, então toda a área de lazer, garagem, lavanderia e dispensa bem como jardim foi eu que fiz e paguei a vista!

- Casa de fato elegante, aconchegante e moderna?Tenho mais de 100 fotos e vídeos desde do início da casa que comprovam que de fato, só foi usado material de primeira qualidade, as telhas de PVC são umas das mais caras do mercado.

- Não exijo transferência do financiamento bancário, deixo pagar o ágio no nome mediante contrato de compra e procuração de plenos e totais poderes ao comprador (a).

-Caso queira comprar a casa a vista, quitamos o saldo devedor e, fazemos a transferência de imediato ao comprador (a).

Pego carro como parte de pagamento.
Apartamento até 130 mil.

Vendo também mobiliada, porém o preço muda.

Para maiores informações ligue ou mande mensagem via whatsapp (62) 99234-9101 Filipe .

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