ADC - JAPARATINGA TERREN0 QUASE PÉ NA AREIA

O imóvel "Adc - japaratinga terren0 quase pé na areia" possui Venda por R$171.176, condomínio por R$90, IPTU por R$1.127, 300m² de área, imóvel novo, piscina e está localizado em Japaratinga, AL.

- LOTEAMENTO MAR DE JAPARATINGA

REPASSE IMPERDÍVEL A 237M DO MAR JAPARATINGA/AL

TERRENO A BEIRA MAR QUASE PÉ NA AREIA, COM CONDIÇÕES FACILITADAS
Está à venda o lote com melhor custo-benefício da região, localizado no exclusivo Loteamento Mar de Japaratinga um dos endereços mais valorizados do litoral norte de Alagoas. Com repasse facilitado e valor abaixo da média local, essa é a chance ideal para construir ou investir em uma das áreas que mais crescem na região.


LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA BEIRA-MAR DE VERDADE!
Situado na Praia do Salgado, uma das mais preservadas e encantadoras do litoral norte de Alagoas, ao lado do Condomínio UNIC JAPARATINGA e próximo ao resort all inclusive JAPARATINGA LOUNGE RESORT, o terreno está em área nobre e com imóveis de alto padrão. A apenas 120 km do Aeroporto Internacional de Maceió e 133 km do Aeroporto de Recife e com a chegada do novo Aeroporto Internacional de Maragogi, prevista para setembro/outubro de 2026, os imóveis da região devem experimentar uma valorização acelerada.


UM PARAÍSO DE MAR TRANQUILO E COQUEIRAIS
A Praia do Salgado é um refúgio de beleza natural: mar calmo, águas transparentes, bancos de areia e piscinas naturais durante a maré baixa. Um cenário perfeito para quem busca tranquilidade, lazer e contato direto com a natureza.


DIMENSÕES IDEAIS PARA O SEU PROJETO
Com 12x25m (300 m²), o lote tem formato perfeito para construção de casa de praia, residência permanente ou imóvel para aluguel por temporada. Arquitetos locais já atuam no loteamento com projetos modernos, sustentáveis e integrados à paisagem.


INFRAESTRUTURA COMPLETA, FUNCIONAL E ALTO PADRÃO:
Ruas calçadas com intertravado
Iluminação pública em LED
Energia elétrica ligada
Abastecimento de água com captação e tratamento próprios
Sinal de celular e internet de fibra óptica


SEGURANÇA E BEM-ESTAR O ANO TODO:
Portaria 24h com controle de acesso
Sistema de Câmeras de Segurança
Ronda e Monitoramento por Câmeras
Coleta de Lixo Regular
Jardinagem e Manutenção Contínuas
Gestão por Associação de Proprietários Atuante



CUSTOS ACESSÍVEIS:
Condomínio: R$ 90,00/mês
IPTU: R$ 1.200,00/ano


CONDIÇÕES DE VENDA REPASSE DE FINANCIAMENTO:
Valor total: R$ 300.000,00
Entrada (repasse): R$ 171.176,54
Saldo do financiamento: R$ 128,823,46
Parcelas: 61 x R$ 2.111,86 (corrigidas anualmente IGP/M/FGV)

Valor por m²: R$ 1.000,00


POR QUE INVESTIR AQUI?
Localização quase pé na areia
Infraestrutura moderna e segura
Baixos custos fixos
Grande potencial de valorização
Pronto para construir ou alugar


Enquanto muitos loteamentos ainda estão no papel, aqui você já pode começar a construir imediatamente.


Se busca qualidade de vida, valorização certa e segurança para o seu investimento, esta é a hora.


Agende sua visita agora e aproveite essa rara oportunidade de garantir seu espaço em uma das praias mais encantadoras de Alagoas!


Fotos meramente ilustrativas. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.


Antonio Duarte Corretor de Imóveis
CRECI AL 8033 / CRECI MG 9593

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