A CASA LAS PIEDRAS

O imóvel "A casa las piedras" possui 5 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$18.900.000, condomínio por R$1.700, 800m² de área, imóvel novo, churrasqueira, varanda, lareira e está localizado em Aspen Mountain, Gramado.

Casa de altíssimo padrão, pronta pra morar, com área construída de 618,36 m2 em amplo terreno de 800m2; Suntuoso Hall de entrada com pé direito duplo e iluminação natural; 100 mobiliada e decorada, incluindo sala de cinema e podcast; Sala de estar com pé direito duplo, com estofados Natuzzi; 5 quartos sendo 3 Suítes, todos mobiliados; Suíte máster com banheira e varanda; Acessibilidade total com Elevador Schindler para 7 pessoas nos três pavimentos; Cozinha integrada à sala de estar e jantar; Sala de jantar para 12 pessoas; Espaço do Chef com churrasqueira, fogão a lenha e bar, integrado ao Espaço Relax com amplos decks e lareira externa; Escritório; Garagem fechada para 2 carros; Sala de Cinema, games e podcast pra curtir com toda família; Brinquedoteca; Adega com sala de jogos e espaço gourmet; Automação total via internet e com acesso digital; Corrimãos internos e externos em vidro temperado; Sustentabilidade plena com uso de energia fotovoltaica instalada, 100 limpa, gerada na própria casa; Diferenciação nas portas internas com 2,5m de altura, Acabamentos externos com design em madeira e alumínio;. O prazer de caminhar em pisos aquecidos em toda casa e o silêncio da aspiração central instalada; Durabilidade, conforto acústico e térmico com esquadrias de PVC, com amplos vidros de 3m de altura; Economia de energia pelo design único que utiliza ao máximo a luz natural; UM LEGADO DE SUSTENTABILIDADE PARA SUA FAMÍLIA E O PLANETA O Escritório de Arquitetura de Gramado, sabe que um investimento imobiliário na qualidade de vida de uma família impactará por gerações. Por isso dedica todo cuidado e especial atenção em elevar o nível de sustentabilidade e reduzir os impactos ambientais que uma casa de alto padrão possa vir a causar, tornando isto parte do legado da propriedade. Afirmando ainda mais o seu compromisso com essa visão, a Arquiteta criou um novo conceito imobiliário que denomina ALMA VERDE. ALMA VERDE alia à arquitetura autoral minimalista, inovadoras tecnologias de design, construção e sustentabilidade, deixando um legado permanente as próximas gerações. ALMA VERDE tem como essência quatro pilares: ALMA VERDE NA ILUMINAÇÃO NATURAL As casas são projetadas para obter o máximo de iluminação natural, gerando significativa redução de consumo de energia, ao mesmo tempo que integra seus moradores com vistas espetaculares da natureza no entorno da propriedade, com amplos panos de vidros que expressam a transparência de uma verdadeira propriedade de serra do século XXI. ALMA VERDE NA ENERGIA 100 LIMPA A energia elétrica utilizada pelos proprietários ao longo de toda vida útil da casa, é gerada através de energia fotovoltaica, instalada na própria casa e que atende, além da iluminação e equipamentos elétricos da casa, o conforto da climatização, da água quente e também o abastecimento de energia dos carros elétricos da família, tornando a residência autossustentável em energia de forma limpa e renovável. ALMA VERDE NA EMISSÃO DE CARBONO COMPENSADA O gás carbônico emitido na construção das casas foi inventariado e pode ser totalmente compensado. Este inventário assegura a completa compensação do gás carbônico emitido na atmosfera, em área preservada e certificada a ser contratada pelo Proprietário. ALMA VERDE NAS LAREIRAS ECOLÓGICAS A lareira interna conta com tecnologia de dupla combustão, que além de triplicar a irradiação de calor no ambiente, reduz em mais de 50 o consumo de lenha vegetal certificada, e de quebra reduz a emissão de gases. Além disso, essa quantidade de CO2 é igual à quantidade que seria gerada com a decomposição natural do mesmo pedaço de madeira se não fosse usado como combustível.

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