A 5ª Avenida Imóveis selecionou essa belíssima unidade no Edf. SOLAIRE - Ladeira da Barra

O imóvel "A 5ª avenida imóveis selecionou essa belíssima unidade no edf. solaire - ladeira da barra" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 2 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$10.800.000, condomínio por R$3.000, IPTU por R$8.339, 1997m² de área total, 305m² de área privada, piscina, varanda, vista para o mar e está localizado em Barra, Salvador.

A 5ª Avenida Imóveis selecionou essa belíssima unidade no Edf. SOLAIRE - Ladeira da Barra: Exclusividade, sofisticação e Charme:

Apartamento excepcional de altíssimo padrão triple A. Debruçado sobre a baía de todos os santos com vista privilegiada. Sofisticado, com refinado acabamento, verdadeira jóia e oportunidade única.

*Projeto do renomado arquiteto David Bastos*

Ambientes:

- Três suítes, sendo a suíte master com closet espaçoso e banheiro amplo.
- Estar social com gourmet integrada, móveis de design italiano, o melhor em nível internacional.
- Varanda aberta, espaçosa, com a brisa da costa atlântica e vista para baía de todos os santos.
- Estar íntimo que antecede todas as suítes.
- Lavabo.
- Duas cozinhas completas e independentes, uma integrada ao estar social e a outra reservada.
- Área de serviço e dependências com uma suíte para funcionários.
- Hall de chegada personalizado e individual. Com possibilidade de trancar os elevadores.
- Brinquedoteca.

Diferenciais:

- 305,46m2, distribuído em 4 Suites, varandão c/ 60m2, vista deslumbrante,
- Piso de todas as áreas sociais em mármore crema marfil importado, além de carvalho europeu na suíte master e closet.
- Revestimento de madeira nogueira feito pela conceituada empresa Demuner, nas paredes e forro, no hall de chegada e gourmet.
- Adegas climatizadas da Art de Caves para 400 garrafas.
- Armários Kitchens em todo o apartamento
- Projeto de iluminação minimalista nos mesmos tons dos materiais.
- Planta circular, aumentando a sensação do tamanho do apartamento.
- Vista para o mar completa na varanda, estar social, corredor e nas três suítes.
- Andar alto, acima da maioria dos prédios vizinhos, gerando privacidade e amplitude da vista.
- Climatização dutada em estar social e suíte master.
- Sistema de som integrado em estar social, varanda e gourmet.
- Obras de arte e decoração (não incluídas).

Informações do Prédio:

- Apenas 21 moradores (com uma ótima relação entre todos).
- 01 apartamento por andar.
- Prédio sempre vazio (devido a viagens e diversos proprietários não moram no imóvel).
- Prédio completo com uma super e renovada academia,
- Parque externo para crianças,
- Piscina com raia,
- Salão de festas amplo,
- Área gourmet
- Estacionamento para visitantes com 16 vagas
- 04 vagas de Garagem cobertas
- 01 depósito individual privativo anexado à garagem
- Proximidade ao Yatch clube
- Guarita Blindada e Segurança 24h


Localizado da Ladeira da Barra, debruçado sobre o mar com vista deslumbrante para baia de todos os santos projetado pelo renomeado arquiteto Sidney Quintela, o prédio esta edificado em um terreno de 1.997m2, composto por uma única torre, 02 elevadores, fachada contemporânea revestida de pastilhas, estacionamento para visitantes, Infra-estrutura completa de lazer: Lobby com pé direito triplo (9m), guarita de segurança, piscina com raia de 25m, sauna, espaço gourmet, salão de festas, quadra poliesportiva, mezanino com academia e salão de jogos.

Detalhe: será vendido na modalidade porteira Fechada, obras de arte e decoração (não incluídas).

- Investimento R$10.800.000,00
- Condominio 05 de Setembro de 2025 R$ 3.000,00
- Fundo de Reserva R$300,00
+ Consumo de Água
+ Consumo de Gás
- Taxa Extra 13º Salário - Parcela - 05/06
- IPTU Anual 2025 R$ 8.339,21

- Atualizado em 11/10/2025

por Jorge Silva

www.5avenidaimoveis.com.br

Maiores informações e visita: Jorge Silva 71 99122-9922

Fale conosco: (71) 3346-5366 -

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