5 dormitórios na Avenida Daniel Malettini
Avenida Daniel Malettini, — Vila Aurora, São Paulo - SP
O imóvel "5 dormitórios na avenida daniel malettini" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$2.550.000, imóvel novo, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Avenida Daniel Malettini, Vila Aurora, São Paulo.
EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES ? 700m² | FRENTE PARA DUAS RUAS | VILA AURORA ? ZONA NORTE Localização: Avenida Daniel Malettini ? Vila Aurora, São Paulo/SP Imóvel ideal para investidores, construtores e incorporadores, localizado em uma das regiões mais consolidadas da Zona Norte de São Paulo, com forte demanda por locação e excelente potencial de valorização. O terreno possui aproximadamente 700m², atualmente dividido em dois lotes, com frente para duas ruas, o que permite redistribuição do projeto e possibilidade de construção de até mais 6 novas casas, além das já existentes. Casas Existentes no Terreno Casa 1 2 dormitórios Salão de costura (pode ser dormitório) 2 salas Copa e cozinha Lavanderia 3 banheiros (incluindo banheiro externo no quintal) Varanda 1 vaga de garagem Casa 2 4 dormitórios (1 suíte com closet) Sala Cozinha Quintal Lavanderia Quarto de costura 1 vaga de garagem Casa 3 3 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Área com churrasqueira Lavanderia Quintal 1 vaga de garagem Casa 4 ? Necessita Reforma 2 dormitórios Sala Cozinha Quintal Lavanderia Sem vaga de garagem Excelente para reforma ou demolição estratégica visando novo aproveitamento do lote. Casa 5 ? Sobrado 3 dormitórios Sala Cozinha 2 banheiros Varanda 1 vaga de garagem --- Diferenciais de Localização Avenida com excelente fluxo e valorização Próximo a comércios, supermercados, padarias e farmácias Fácil acesso ao transporte público Região com grande procura por locação residencial Próximo aos bairros Santana, Casa Verde e Freguesia do Ó --- Potencial de Investimento Dois lotes independentes Frente para duas ruas Possibilidade de redistribuição do terreno Viabilidade para construção de até 6 novas casas Renda imediata com as casas existentes Excelente opção para incorporação, retrofit ou renda passiva Resumo Uma oportunidade rara na Zona Norte: terreno amplo, múltiplas unidades, flexibilidade construtiva e alto potencial de retorno. Agende sua visita!! Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.
Casa à venda
Atualizado hoje
PREÇO R$ 2.550.000
Lupa Prime Imobiliária Vila Maria
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