4 dormitórios na Rua Iguararu

O imóvel "4 dormitórios na rua iguararu" possui 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$1.200.000, condomínio por R$1.265, IPTU por R$1.388, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Rua Iguararu, Bananeiras, Araruama.

MARAVILHOSA CASA TRIPLEX EM ARARUAMA, COM TELHADO INGLÊS, 04 QUARTOS, SALÃO EM L (PARA 3 ou 4 AMBIENTES), CLOSET, LAVANDERIA, PISCINA, GARAGEM. VISTÃO PANORÂMICO DA PRAIA DE ARARUAMA E DE MUITO VERDE DO CONDOMINIO! NEM PRECISA LEVANTAR DA CAMA PARA APRECIAR A VISTA DO MAR E VERDE - PELA PORTA DE VIDRO BLINDEX! SIMPLESMENTE LOCALIZAÇÃO PARADISÍACA!!! A CASA ESTÁ LOCALIZADA NO MELHOR CONDOMÍNIO VIP E FECHADO DE ARARUAMA, COM MUITAS MANSÕES E TEM UM DOS MAIORES TERRENOS DO CONDOMÍNIO, COM MUITO ESPAÇO LIVRE NA FRENTE, LATERAL ESQUERDA E NOS FUNDOS DA CASA. O CONDOMÍNIO TEM SISTEMA DE MONITORAMENTO POR CÂMERAS E SENSORES DETECTORES DE MOVIMENTO NOS PONTOS E MUROS ESTRATÉGIOS DO CONDOMÍNIO, SEGURANÇA 24 HORAS, QUADRA POLIESPORTIVA, SAUNA, CHURRASQUEIRA, PRAIA NOS FUNDOS. O CONDOMÍNIO TEM RUA PRIVATIVA PARA ACESSAR A RODOVIA AMARAL PEIXOTO A 500 METROS. ÁREA ÚTIL CONSTRUÍDA DA CASA TRIPLEX = 285,92m2 (incluindo varandas e sacadas descobertas e cobertas) DOCUMENTAÇÃO 100% OK!! VALOR CONDOMÍNIO: R$ 1.265,34 (agosto/2018) IPTU:R$ 1.388,09 BENFEITORIAS: - PISCINA iGUi - CISTERNA de 15 MIL LITROS ou 15 m3 - 02 CAIXAS D? ÁGUA DE 1000 LITROS - CASA DUPLEX NOS FUNDOS DO TERRENO PARA HOSPEDE OU CASEIRO, COM SUITE e COZINHA AMERICANA COM PIA, COM BANHEIRO, VASO SANITÁRIO E PIA, PISO E AZULEJO (faltando passar a fiação elétrica e ligação da água, mas com a tubulação embutida). - JARDIM COM VARIEDADES DE PLANTAS ORNAMENTAIS - POMAR (fruta do conde; pitaia, romã, figueira, laranja lima, tangerina pocâ, pitanga, acerola, limoeiro, amora, laranja japonesa, bananeira, mamoeiros, coqueiros, goiabeira e coqueiro) DETALHES DA CASA 1º PISO (Térreo): - GARAGEM COBERTA (corpo da casa) PARA 2 CARROS - LAVANDERIA COM PORTA EXCLUSIVA (com pia dupla, bancada e prateleiras em granito, com 03 BOXES: chuveiro, vaso sanitário e máquinas de lavar) - ÁREA DE SERVIÇO EXTERNA COBERTA com PIA DUPLA - COZINHA AMERICANA NA ÁREA DE SERVIÇO INTERNA, COM 01 PIA E BANCADA EM GRANITO - 01 QUARTO COM PORTA INDEPENDENTE (IDEAL PARA EMPREGADO) 2º PISO: - 01 VARANDÃO FRONTAL (corpo da casa) com GUARDA-CORPO em BLINDEX e ALUMÍNIO (acesso principal ao salão) - 01 SACADÃO COBERTO EM TODA A LATERAL DIREITA DA CASA e parte da FRENTE, com GUARDA-CORPO de BLINDEX (frente) e em ALUMÍNIO (lateral) (forma de ?L?) - 01 SALÃO EM FORMA DE "L", TODO EM PORCELANATO DE 60x60cm, COM 02 PORTAS FRONTAIS DE CORRER EM BLINDEX E 2 JANELAS LATERIAIS EM BLINDEX - 01 QUARTO COM CLOSET E JANELA EM BLINDEX PARA FRENTE E UM JANELÃO FIXO DE VIDRO E MADEIRA COM VISTA PARA OS FUNDOS - 01 BANHEIRO SOCIAL COM BLINDEX - COZINHA - VARANDÃO PARCIALMENTE COBERTA COM TELHADO NOS FUNDOS (colado à cozinha) E PARTE COBERTA POR DOIS PÉS DA TREPADEIRA ?JADE? NA COR AZUL TURQUESA (cor rara) E OUTRA COM FLOR VERMELHA E AMARELA. 3º PISO: - 02 QUARTOS, sendo 01 QUARTO com PORTA em BLINDEX de correr com acesso ao VARANDÃO e JANELA de vidro e madeira colonial com vista para os fundos e outro QUARTO com JANELA em BLINDEX de correr com vista para VARANDÃO e JANELA de vidro e madeira colonial com vista para os fundos - HALL - 01 BANHEIRO SOCIAL COM BLINDEX - 01 VARANDÃO DESCOBERTO EM FORMA DE L, com GUARDA-CORPO em BLINDEX e ALUMÍNIO OBS.: ACEITO PROPOSTA E PERMUTO POR IMÓVEL SITUADO NO ESTADO DO RIO DE JANEIRO, COM VALOR MÁXIMO DE R$ 1.600.000,00. Contatos: 22 2651 4262 FIXO 22 2651 8884 FIXO 22 99602-6327 ZAP Site: www.bonifacioimoveis.com E-mail: [email protected] Av. Saquarema n°2860 - Porto da Roça - Saquarema-RJ

Características da casa:

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  Número De Andares: 0
  Elevador: 0
  Elevador De Serviço: 0

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