32 mil de Entrada - Compre mesmo Negativado - Apartamento 1 quarto - Porto Maravilha

O imóvel "32 mil de entrada - compre mesmo negativado - apartamento 1 quarto - porto maravilha" possui 1 dormitório, venda por R$319.600, 35m² de área, imóvel novo, piscina, varanda e está localizado em Rua Cordeiro da Graça, Santo Cristo, Rio de Janeiro.

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Unidade de 1 quarto em condomínio com lazer completo.
Opção de vaga de garagem disponível.

Localização estratégica:
Próximo ao AquaRio, Roda-Gigante Rio Star, Pedra do Sal e Largo da Prainha.
Perto do Museu do Amanhã, MAR e Boulevard Olímpico.
Acesso rápido à Rodoviária Novo Rio, Aeroporto Santos Dumont e VLT.

Investimento com alto retorno
- Valorização média entre 28% e 30% ao ano.
- Aluguel por temporada: 15 diárias a R$ 350 = R$ 5.250 mensais.
- Lucro anual estimado em torno de R$ 63.000.
- Lucro mínimo já considerando ocupação parcial.

Por que investir agora no Porto Maravilha
- Região em plena revitalização urbana e cultural.
- Fluxo turístico crescente com atrações como AquaRio, Rio Star, MAR e Museu do Amanhã.
- Grande circulação de executivos e profissionais pela proximidade ao aeroporto, rodoviária e centro financeiro.
- Potencial de valorização acima da média do mercado.

Condições facilitadas de compra
- Financiamento pela Caixa ou direto com a construtora.
- Possibilidade mesmo com restrição no nome.
- Caixa financia até 90% do valor.
- Entrada a partir de R$ 10.000.

Algumas unidades privilegiadas oferecem vista para a Baía de Guanabara.
Oportunidade tanto para moradia quanto para investidores que buscam rentabilidade real no Rio de Janeiro.

Características do apartamento:

• Área De Serviço
• Varanda

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