Imóvel Comercial para Venda em Goiânia, SETOR BELA VISTA

Cód.312675223

PREÇOR$2.700.000

IPTUR$ 2.500

  • 3Dormitórios
  • 1Sendo suíte
  • 2Banheiros
  • Vaga na garagem
  • 442m² de Área
  • 574m² de Área Privada

Loja à venda

Atualizado hoje

A loja possui 3 Dormitórios, 1 Suíte, 2 Banheiros, 442m² de Área, 574m² de Área Privada, Churrasqueira, Varanda e está localizado em Rua S, Setor Bela Vista, Goiânia à venda por R$2.700.000 e IPTU por R$2.500.

CONJUNTO DE SALA COMERCIAL + APARTAMENTO NO SETOR BELA VISTA
Avenida T-14 Esquina com S6
ACEITA 50 PORCENTO EM PERMUTA
Localização privilegiada, acima da T-63, em uma das regiões mais valorizadas de Goiânia.
Imóvel Recém Construído ( 2024) Investimento em Energia Solar ( 250.000) e Retorno de aproximadamente R$ 8.000,00 em energia.
Piso Térreo:
01 Sala comercial com 35 metros quadrados com banheiro
02 Sala comercial com 27 metros quadrados com banheiro
Sala Principal contendo 278 Metros Quadrados contendo 02 banheiros, porta principal automatizada, Pé direito duplo , piso superior, balcão principal, cozinha.
Piso gratinado
Salas novas, já locadas
Piso Superior:
Apartamento contendo 210 Metros Quadrados 03 Quartos, com sacada sendo 01 suíte com Clostet Master Sala integrada com cozinha Sacada com previsão para churrasqueira Escritório Vaga de garagem para até 02 carros

POTENCIAL DE RETORNO FINANCEIRO:
8.000,00 Energia Solar
1.950 Sala 01 ( já locada)
1.850 Sala 02 ( já locada)
7.000,00 Sala 03 ( ja locada)
3.000 Apartamento a Terminar
TOTAL: 21.800,00
Observação: TERRENO COM GABARITO PARA PRÉDIOS
Imóvel ideal para quem busca patrimônio, renda recorrente e valorização.

Valor e disponibilidade o imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio, favor confirmar as informações.

Alexandre Fagundes Consultoria Imobiliária
www.alexandrefagundesimoveis.com.br
62-99162-0636 62-99652-2067
CRECI-13793 CNAI-17404



Rua S, — Setor Bela Vista, Goiânia - GO

O imóvel "Imóvel comercial para venda em goiânia, setor bela vista" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, venda por R$2.700.000, IPTU por R$2.500, 442m² de área total, 574m² de área privada, churrasqueira, varanda e está localizado em Rua S, Setor Bela Vista, Goiânia.

Para sua segurança:

1. Não realize pagamento adiantado.

2. Suspeite de anúncios com valores duvidosos.

Alexandre Fagundes Consultoria Imobiliária

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