Apartamento Atlantis transformado em 3 quartos

≪b>Oportunidade Estratégica em Campo Grande: Apartamento na Estrada do Monteiro</b><br><br>Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam o equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização no Rio de Janeiro.

Localizado na Estrada do Monteiro, um dos eixos de maior dinamismo comercial e residencial de Campo Grande, o apartamento une metragem generosa, infraestrutura completa e localização privilegiada.<br><br><b>Configuração e Espaço Interno</b><br>Com uma área privativa de 75m², o imóvel destaca-se pela planta inteligente e funcional.

A unidade, situada no segundo andar, com planta de 2 quartos modificado para 3, conta com uma sala ampla integrada à varanda, proporcionando ventilação natural e luminosidade.

São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, complementados por um total de 3 banheiros, configuração rara para imóveis desta tipologia e que eleva o conforto habitacional.

O apartamento é entregue semimobiliado, o que reduz o investimento inicial necessário para ocupação ou locação.<br><br><b>Infraestrutura do Condomínio</b><br>Inserido em um edifício de 12 andares com portaria 24 horas e elevador, o condomínio oferece uma estrutura de lazer e serviços comparável a um clube privado.

Os moradores dispõem de:<br>* Área de lazer completa: Piscina, sauna, lounge, salão de festas e salão de jogos.<br>* Bem-estar e esportes: Academia equipada, quadra poliesportiva e jardim.<br>* Espaços infantis: Playground e brinquedoteca.<br>* Comodidades: Churrasqueira, área de serviço, internet banda larga e wireless.<br><br><b>Localização e Conveniência</b><br>A localização na Estrada do Monteiro é um dos principais ativos deste imóvel.

A região possui alta densidade de serviços e comércio, garantindo praticidade no cotidiano e forte demanda para locação.

O entorno conta com ampla rede de escolas (públicas e particulares), faculdades, hospitais, farmácias, bancos e supermercados.

A proximidade com shoppings, restaurantes, opções de lazer noturno e uma vasta rede de transporte público (ônibus e táxi) ça o caráter estratégico do endereço.<br><br><b>Análise de Investimento</b><br>Com o valor de venda fixado em R$ 375.000,00, o imóvel apresenta um valor por metro quadrado altamente competitivo para o padrão de entrega e infraestrutura oferecidos.

A combinação de uma planta de 75m², vaga de garagem e área de lazer completa em um bairro em constante crescimento torna este ativo uma escolha racional tanto para moradia quanto para composição de patrimônio imobiliário.<br><br>

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