Área Residencial - Venda - Caiçara

uma propriedade única que combina charme, natureza e localização privilegiada na Caiçara, a poucos minutos da deslumbrante Praia do Preá reconhecida como uma das melhores praias do mundo para a prática de kitesurfe. Com um amplo terreno plano de 2.800 m² (40m de frente por 70m de fundo), cercado por vegetação nativa e com frente para o asfalto, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, beleza natural e acessibilidade.
A casa principal encanta com sua varanda ao redor, ideal para aproveitar a conexão com a natureza. Possui sala ampla integrada à cozinha americana, três quartos (sendo uma suíte), banheiro social e área de serviço. Um espaço perfeito tanto para moradia quanto para investimento em hospedagem ou casa de temporada, em uma região em constante crescimento e com alto potencial de valorização.
10 min da Praia do Preá
20 min da Praia da Barrinha
15 min do Aeroporto JJD
5 min do Buraco Azul
Próximo à Lagoa do Paraíso
Perto das melhores escolas de kitesurfe (Rancho do Peixe, Wind House)
Região conhecida como a meca do kite
Próximo ao posto de saúde 24h
Perto de restaurantes, bares e lojas
Localizada próxima aos principais pontos turísticos e com fácil acesso a serviços essenciais, esta propriedade oferece uma oportunidade rara de viver ou investir em um verdadeiro paraíso, com excelente valorização e qualidade de vida.

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Discover a unique property that blends charm, nature, and a prime location in Caiçara, just minutes from the stunning Preá Beach widely recognized as one of the best kitesurfing destinations in the world. Set on a spacious 2,800 m² flat lot (40m frontage by 70m depth), surrounded by lush native vegetation and facing a paved road, this property offers the perfect balance between tranquility, natural beauty, and accessibility.
The house features a beautiful wraparound veranda, ideal for enjoying the natural surroundings. Inside, there is a large living area integrated with an open-plan kitchen, three bedrooms (including one suite), a social bathroom, and a laundry area. Its perfect as a private residence, vacation home, or rental investment in a fast-growing region with strong appreciation potential.
10 min to Preá Beach
20 min to Barrinha Beach
15 min to JJD Airport
5 min to Buraco Azul
Close to Lagoa do Paraíso
Near top kitesurf schools (Rancho do Peixe, Wind House)
Located in the kite surfing mecca
Close to a 24h health center
Near restaurants, bars, and shops
Surrounded by top tourist attractions and essential services, this property offers a rare opportunity to live or invest in a tropical paradise with excellent appreciation and quality of life.

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