Terreno perto da praia de Manguinhos - Serra - ES
PREÇOR$740.000
IPTUR$ 680
Terreno / Lote à venda
Atualizado há 4 dias
O terreno possui 370m² de Área, Vista para o mar e está localizado em Manguinhos, Serra à venda por R$740.000 e IPTU por R$680.
- MAN 00015
Terreno à Venda em Manguinhos 100m da Praia Esquina Premium Oportunidade ara
Área: 369,69 m²
Terreno de Esquina Frente ampla Localização estratégica
Por que este terreno é tão especial?
Este é um dos poucos terrenos planos, amplos e de esquina disponíveis no coração de Manguinhos, a apenas 100 metros da praia, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas para morar, investir ou empreender.
A posição privilegiada permite projetos diferenciados, com excelente circulação de ar, iluminação natural e total liberdade de implantação arquitetônica.
Potenciais de Uso (você pode escolher o melhor cenário):
Construir uma casa de alto padrão para morar
ua tranquila, arborizada, com clima de vila tradicional de pescadores e a praia logo à frente ideal para quem busca qualidade de vida.
Construir duas casas e vender
A esquina permite acesso independente para cada unidade.
Em Manguinhos, sobrados e casas geminadas têm forte liquidez e alta valorização.
Gerar renda com Airbnb
Construção de lofts, studios, suítes ou mini-residencial
Demanda altíssima o ano inteiro
100m do mar = ocupação praticamente garantida nos fins de semana e feriados
Empreender com uso misto
Ideal para:
Casa para temporada + residência própria
Mini pousada
Casa container
Arquitetura moderna de 2 pavimentos aproveitando a esquina
Localização Imbatível
10 metros da praia de Manguinhos
Colado na Av. August Saint Hilaire
3 minutos a pé dos restaurantes e comércio local
egião com forte expansão e valorização
Vizinhança tranquila, familiar e com infraestrutura completa
Diferenciais do Terreno:
Terreno de esquina (mais ventilação, luz e possibilidades arquitetônicas)
24,43 m e 24,16 m de frente, excelente testada
egião já consolidada e com ótimas casas ao redor
Acesso super fácil para Vitória e Serra
ua charmosa com vista para o mar ao fundo
Ideal para quem busca:
Investimento seguro
enda com temporada
Morar próximo ao mar
Projeto arquitetônico diferenciado
Construção para venda (OI elevado em Manguinhos)
Entre em contato para visitar o terreno
Wilmar Smarssaro Consultor Imobiliário
CECI 9367-ES
Manguinhos, Serra - ES
O imóvel "Terreno perto da praia de manguinhos - serra - es" possui Venda por R$740.000, IPTU por R$680, 370m² de área, vista para o mar e está localizado em Manguinhos, Serra.
Para sua segurança:
1. Não realize pagamento adiantado.
2. Suspeite de anúncios com valores duvidosos.