Casa para venda possui 157 metros quadrados com 3 quartos em Indianópolis...

Imperdível! Casa à venda na Av. Elías Cruvinel, 1822-183 - Bairro Fabrício, Uberaba MG

Esta casa oferece uma excelente combinação de conforto e oportunidade de negócio, ideal para quem procura um lar com potencial de renda extra. Aproveite a chance de morar em uma localização privilegiada e com grande visibilidade para empreender.

Localização Estratégica!
A casa está situada na Avenida Elías Cruvinel, uma das principais vias de acesso da cidade, o que garante facilidade de deslocamento e visibilidade para quem tem planos comerciais. A localização oferece fácil acesso a pontos-chave da cidade, além de ser bem servida por transporte público. Próxima ao comércio local, você encontra mercados, farmácias, escolas e restaurantes, o que torna o dia a dia muito mais prático e conveniente.

O Imóvel

3 Quartos Amplos: Perfeitos para acomodar toda a família com conforto e boa ventilação.

2 Banheiros: Bem distribuídos, atendendo às necessidades de todos.

Cozinha Ampla com Área de Serviço: Espaçosa e funcional, com um espaço separado para lavanderia.

Sala de Estar e Jantar: Ambientes integrados, ideais para momentos em família ou para receber amigos.

Copa em L Ampla: Pode ser usada de diversas maneiras: como sala de refeições, escritório ou área de lazer.

Garagem para 4 Carros: Com excelente espaço, garantindo comodidade e segurança.

Pomar e Quintal Grande: Aproveite para ter seu próprio jardim com frutas frescas e ainda um amplo quintal para diversas atividades ao ar livre.

Comércio Integrado ao Imóvel
Além de ser uma excelente opção para moradia, o imóvel também oferece 2 cômodos comerciais independentes na frente. Eles são ideais para quem deseja abrir um negócio ou gerar uma fonte extra de renda, com instalações separadas de luz e água, garantindo total privacidade e independência.

Estado do Imóvel
A casa apresenta estrutura sólida, com boas condições de habitabilidade, embora precise de alguns ajustes ou reformas para atender a preferências pessoais. Com um preço abaixo da média de mercado, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para personalização, agregando valor com o tempo e se adequando ao seu estilo e necessidades.

Por que escolher este imóvel?
Além de ser uma opção confortável para a família, a localização estratégica e a possibilidade de gerar renda com os cômodos comerciais fazem deste imóvel uma excelente oportunidade de investimento. Se você está buscando um lar que ofereça praticidade e a chance de iniciar ou expandir um negócio, não deixe passar essa chance!

Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel!

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