Casa Comercial à Venda em Curitiba-PR, Bairro Batel 8 Salas, 3 Banheiros,...

Imóvel Raro no Coração do Batel - Comercial + Residencial - Ao lado do Shopping Crystal Oportunidade única de investimento em uma das localizações mais valorizadas e desejadas de Curitiba. Este prédio exclusivo está situado no melhor trecho do Batel, quase esquina com a Rua Coronel Dulcídio, ao lado do Shopping Crystal, cercado por restaurantes renomados, lojas de alto padrão, clínicas, escritórios e grande fluxo diário de pedestres e veículos ? um verdadeiro ponto estratégico para negócios premium. Com 352 m² de área construída, o imóvel oferece versatilidade total para comércio, serviços, gastronomia, clínica, coworking, showroom, sede empresarial ou uso misto residencial/comercial. - Distribuição inteligente dos espaços: Térreo ? 160 m² ? Salão amplo e aberto ? Ideal para loja, restaurante, café, showroom ou atendimento ao público ? Cozinha de apoio ? Estrutura pronta para personalização do acabamento Piso Superior ? 13 m² ? Espaço preparado para cozinha industrial ? 3 banheiros (clientes e equipe) ? Piso cerâmico antiderrapante ? Perfeito para operações gastronômicas, clínicas ou áreas administrativas Ático Residencial/Escritório ? 62 m² ? 4 ambientes versáteis (salas ou quartos) ? Banheiro + área de serviço ? Terraço descoberto com vista privilegiada do Batel ? Acabamento sofisticado em cerâmica Lepri - Diferenciais que valorizam o investimento: Localização nobre e consolidada Região de altíssimo fluxo e visibilidade Imóvel raro com uso misto Ideal para renda com locação ou operação própria Forte potencial de valorização Próximo ao Shopping Crystal, Praça do Japão, hotéis e polo gastronômico Se você busca um ponto comercial estratégico ou um ativo imobiliário seguro no Batel, esta é uma oportunidade que dificilmente aparece no mercado. Agende sua visita e conheça de perto esse imóvel exclusivo.

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