Fazenda à Venda em Viseu-PA 3.653 hectares com 4 mil cabeças de gados,...

Oportunidade Única no Pará ? Fazenda Completa, Produtiva e 100% Regularizada!

Apresentamos uma excelente fazenda com 3.653 hectares, localizada no município de Viseu/PA, próxima à cidade de Santa Luzia do Pará, a apenas 200 km de Belém.

Uma propriedade estruturada, produtiva e com documentação impecável ? pronta para continuar gerando resultados desde o primeiro dia.

Documentação 100% Regular

Proprietários extremamente criteriosos com toda a regularização:

Escritura pública

Matrículas atualizadas

Certidões negativas

CAR ativo e certificado na SEMMAS/PA

GEO certificado

LAR de operação e reforma de pasto em dia

Totalmente apta para financiamentos e operações bancárias

Além disso, já possui viabilidade técnica comprovada para crédito de carbono, agregando ainda mais valor estratégico ao investimento.

Estrutura Pecuária de Alto Nível

Capacidade atual: 4.000 cabeças de gado

2 currais amplos (80x120m), equipados com:

Farmácia veterinária

Tronco de contenção de última geração

Gaiola

Balança digital

1 curral adicional (80x80m) com farmácia e balança

Solo e Pastagens

Mais de 70% da área aberta

Pastagens predominantes: Brachiarão, Mombaça e Quicuio (humidícola)

Reforma anual mínima de 100 hectares (com calagem completa)

Fazenda 100% cercada e com manutenção constante

Controle regular de ervas daninhas

Infraestrutura Completa

Sede avaliada em mais de R$ 400.000,00

2 andares

7 suítes equipadas

Área de lazer com piscina

Casa do capataz recém-construída (avaliada em mais de R$ 300.000,00)

4 casas de alvenaria nos retiros para vaqueiros, todas com energia

Campo de futebol society

Acesso e Logística

Apenas 8 km da BR-316

Ramal patrolado trimestralmente, com tubos e excelente nivelamento

Pontes e acessos internos bem conservados

Fácil circulação de caminhonetes por toda a propriedade

Energia elétrica de alta qualidade

Internet fibra óptica instalada

Torre de rádio já implantada

? Potencial Mineral

Estudo técnico realizado por geólogo especializado confirma viabilidade econômica para extração de seixo tipo 1 na área de fundo da fazenda, com ligação ao município de Bragança ? excelente oportunidade de diversificação de renda.

Máquinas e Implementos (Negociáveis à Parte)

Possibilidade de inclusão no negócio:

Trator 115cv New Holland Agriculture (2021)

Trator de esteira Caterpillar Inc. D6D (1980) com ancinho

Grade aradora Baldan Implementos Agrícolas 18 discos (2021)

Calcareadeira 5.500 ton (222)

Microgerador de energia

Diversas semeadeiras, adubadoras e implementos

Investimento sólido, estrutura completa e alto potencial de valorização.
Ideal para pecuária intensiva, agricultura e projetos ambientais como crédito de carbono.

Não perca a chance de adquirir uma fazenda completa e produtiva, pronta para gerar resultados imediatos. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita!

Fale conosco: (11) 3739-4172 -

CONTINUE LENDO