Casa Alto Padrão à venda em Angelina

*Casa Alto Padrão à venda em Angelina* R$ 3.800.000,00 *METRAGENS* - 1.575m2 de área de terreno; - 950m2 de área construída total. *A CASA* _*Piso térreo:*_ - 1 Suíte padrão; - ?1 Suíte Master com closet, banheira de hidromassagem e sacada frontal; - ?1 Sala de estar; - ?1 Sala de TV c/ mezanino; - ?1 Sala de jantar; - ?1 Lavabo; - Cozinha individual; - ?Despensa separada; - ?Lavanderia ampla. *_Piso Superior:_* - 3 Quartos espaçosos, ambos com sacada; - ?1 Sala de estar; - ?1 Banheiro social; - ?Ampla sacada aberta (40m2 aprox) - de fundos p/ o terreno; - ?Espaço de depósito. *_SALÃO DE FESTAS_* - 250m2 de área privativa (aprox.); - 3 Vagas de garagem cobertas privativas e individuais; - ?Espaço para depósito; - ?Sala de estar/TV; - ?Banheiro feminino e masculino; - ?Ampla área gourmet integrada. _*INFORMAÇÕES ADICIONAS*_ - _Belo jardim em frente e fundos da propriedade (muito bem cuidado);_ - ?_Poço semi artesiano;_ - ?_Placa solar;_ - ?_Água quente em todas as torneiras;_ - ?_Acabamento em porcelanato, gesso, granito, madeira ?Itaúba?;_ - ?_Interfone;_ - ?_Muros altos ao redor da casa;_ - ?_Muro de vidro em frente da casa;_ - ?_Móveis e eletrodomésticos;_ - _Excelente estado de conservação._ _*DOCUMENTAÇÃO*_ - Possui duas matrículas em nome dos proprietários; - ?Casa não está averbada; - ?Valor de IPTU: R$ 600,00 (aprox). _*NEGOCIAÇÃO*_ - _*R$ 3.800.000,00_* ? _*(R$ 4.000,00 o m2 ? Preço de custo atual)*_ ?? *_Observação:_* - _Avalia permuta em até 100%, desde que envolva ao menos 1 imóvel pronto para os proprietários morarem. Preferência de Localização: Itapema - Bairro Meia Praia / Porto Belo - Bairro Perequê / Tijucas - Bairro Universitário, Lot. Mata Atlântica ou Bosque da Mata / São José - Bairros Kobrasol ou Campinas;_ ?? _Avalia proposta._ ?? ?_Se envolver $, tem possibilidade de flexibilizar o valor_ *LOCALIZAÇÃO* - Rua São Francisco de Assis, 07, Centro - Angelina/SC. https://maps.app.goo.gl/yhZns8XyR7ERPKUGA?g_st=ipc *DISTÂNCIAS:* ? Angelina ? Rancho Queimado ? ~13 km ?? Cerca de 15 a 20 minutos ? Cidades vizinhas, ligação rápida pela SC-108. ? Angelina ? São João Batista ? ~50 km ?? Aproximadamente 1h ? Acesso principal pela SC-108. ? Angelina ? Palhoça ? ~57 km ?? Aproximadamente 1h ? Acesso principal via BR-282. ? Angelina ? Florianópolis ? ~70 km ?? Aproximadamente 1h10 ? Acesso principal via BR-282. ? Angelina ? Itapema ? ~135 km ?? Cerca de 1h45 ? BR-282 + BR-101. ? Angelina ? Balneário Camboriú ? ~150 km ?? Aproximadamente 1h45 ? BR-282 + BR-11.

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