Sobrado Utinga Santo André
Avenida Nova Iorque, — Utinga, Santo André - SP
PREÇOR$1.450.000
Casa à venda
Atualizado há 14 dias
A casa possui 3 Dormitórios, 3 Suítes, 5 Banheiros, 22 Vagas na garagem, 700m² de Área Privada, Imóvel mobiliado, Churrasqueira e está localizado em Avenida Nova Iorque, Utinga, Santo André à venda por R$1.450.000.
Sobrado Utinga Santo André
700 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente em 4 pavimentos, atendendo perfeitamente tanto ao uso residencial quanto comercial.
Área Residencial
3 suítes amplas e bem distribuídas
Imóvel totalmente mobiliado, pronto para morar
Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados
Segundo andar com cozinha espaçosa, sala de estar e sala de jantar
Porta de acesso que permite separação total entre área residencial e comercial
Terceiro andar com suítes e área de lazer completa com churrasqueira
Quarto andar com cobertura ampla, espaço livre para personalização (área gourmet, lazer ou expansão)
Área Comercial Grande Diferencial
Sala comercial com aproximadamente 80 m²
Entrada independente voltada para a avenida
2 banheiros
Excelente visibilidade e fluxo constante
Garagem térrea totalmente independente, com capacidade para até 22 veículos
Atualmente utilizada como oficina mecânica
Forte potencial para locação, estacionamento, centro automotivo ou logística
Vagas
8 vagas adicionais para uso residencial ou comercial
Localização Estratégica
Próximo à Universidade São Caetano do Sul, Campus Barcelona
Fácil acesso a comércios, serviços e transporte
Região valorizada, com opções de lazer nas proximidades, como praças e parque regional
Um imóvel único, altamente rentável e com múltiplas possibilidades:
Moradia com geração de renda
Uso comercial independente
Investimento com potencial de locações separadas
Ideal para investidores, empresários ou famílias que buscam espaço e retorno financeiro
Localizado no bairro Utinga, em Santo André, na Avenida Nova Iorque, via de grande fluxo, este imóvel se destaca pela versatilidade, metragem generosa e excelente potencial de rentabilidade.
Valor do imóvel: R$ 1.450.000,00
Não aceita permuta
Aceita financiamento
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O imóvel "Sobrado utinga santo andré" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 22 vagas na garagem, venda por R$1.450.000, 700m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira e está localizado em Avenida Nova Iorque, Utinga, Santo André.
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