Pavilhão/Galpão à venda no bairro Centro - Itupeva/SP

Galpão Industrial à Venda – São Roque da Chave | Itupeva/SP

Excelente galpão industrial localizado no bairro São Roque da Chave – Itupeva/SP, com fácil acesso à Rodovia Vice-Prefeito Hermenegildo Tonolli, interligada às Rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera.
Zona Industrial SI-1

Dados do Imóvel
• Área total do terreno: 3.413 m2
• Área total construída: 1.473 m2
• Área livre do terreno: 1.940 m2
• Pé-direito: 6,60 m
• Terreno amplo, plano e com excelente pátio para manobra de caminhões

Composição

Imóvel 1 – Telha de Concreto
• Área construída: 1.108 m2 | Dimensões: 20 x 50 m
• Área fabril livre: 900 m2
• Piso superior: 3 salas + 2 sanitários (100 m2)
• Piso térreo: 2 salas + 2 sanitários + copa (104 m2)

Imóvel 2 – Telha Metálica
• Área construída: 330 m2 | Dimensões: 20 x 15 m
• Área fabril livre: 300 m2
• Anexo: sala + 2 sanitários (30 m2)

Galpões geminados, no mesmo plano, com acesso interno entre si

Infraestrutura
• Entradas no nível do pátio
• Piso de concreto
• Portaria (35 m2 – sala + sanitário)
• Vagas descobertas
• Energia elétrica industrial trifásica (classe B3)
• Água e esgoto SABESP
• Reservatórios: 2.000 L + incêndio 15.000 L
• Não possui docas nem ponte rolante
•

Informações
• Condomínio: não
•. R$ 5.150.000,00
• R$ 19.172,00 IPTU 2025(10x de R$ 1.917,20)
• Imóvel com AVCB vigente (atual inquilino)
• Avalia permuta em imóvel residencial na Cidade de São Paulo ou na região de Jundiaí.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
11 98576-4574

Cod. Paty/Fabio

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



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