Terreno no condomínio Porto de Ibiúna com 1260 m² edificado e pronto...

imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma infraestrutura completa em um condomínio exclusivo as margens da represa.

Terreno
O terreno de esquina possui dimensões de 40m x 40m, com uma frente de 68m, totalizando uma área de 1.260 m². Sua orientação norte garante sol durante todo o dia em todas as áreas, aproveitando ao máximo a iluminação natural.

Edificação e Infraestrutura
A construção conta com um radier de 180 m², complementado por baldrame de 30 cm x 20 cm e brocas com 7 metros de profundidade, garantindo uma base sólida. A infraestrutura de água e esgoto já está totalmente instalada, incluindo pontos no radier, ralos, uma fossa de 2.500 litros e um tubo de absorção de 7 metros x 1 metro de diâmetro. Há também pontos de água distribuídos por todo o terreno.

Garagem
A garagem, com 70 m², tem capacidade para quatro carros e inclui uma oficina, lavanderia, banheiro e quarto de despejo. As portas são de madeira maciça, as janelas possuem vidros e as fechaduras são da marca La Fonte, tudo pronto para uso.

Instalações Elétricas e Hidráulicas
O imóvel possui padrão de luz e hidrômetro já conectados e funcionando. A caixa d'água na garagem tem capacidade para 2.000 litros. Toda a instalação elétrica já está passada no radier e em toda a garagem.

Pátio
O pátio em frente à garagem e a ligação até a rua são revestidos com pedras Santa Isabel de 50x50 cm, e contam com drenagem de águas pluviais eficiente.

Este imóvel está localizado em um condomínio na represa, a apenas 9 km de São Paulo, ideal para quem busca qualidade de vida.

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Condomínio Porto de Ibiúna
Náutica e Reserva
Ibiúna - SP - Brasil

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