Casa sobrado à venda, 205m², 4 quartos, R$ 950.000,00 - Santa Cruz,...

de 205m² no Santa Cruz, Cuiabá. Possui 4 quartos (2 suítes), espaço gourmet climatizado com claraboia e amplo quintal com pomar. Valor: R 950.000,00.

Esta residência de 205m² de área construída, situada em um generoso terreno de 360m² no bairro Santa Cruz, equilibra a solidez de um sobrado moderno com o acolhimento de um projeto de arquitetura afetiva. A planta foi desenhada para atender famílias que buscam espaço e funcionalidade, distribuindo os ambientes de forma a privilegiar a ventilação natural e a convivência.

O imóvel dispõe de 04 quartos, configurados estrategicamente para garantir privacidade e acessibilidade. Uma das suítes está localizada no pavimento térreo, facilitando o uso para hóspedes ou pessoas com mobilidade reduzida, enquanto a suíte principal ocupa o andar superior. A área social é composta por uma sala ampla e cozinha integrada, que se conecta ao ponto alto da casa: o espaço gourmet. Este ambiente é totalmente climatizado e recebe iluminação natural através de uma claraboia, conferindo um design contemporâneo e sofisticado ao local de recepções.

A área externa é o diferencial que consolida o conceito afetivo do imóvel. O quintal abriga um jardim formado com árvores frutíferas produtivas, incluindo romã, acerola e jabuticaba, além da presença ornamental de primaveras. Um pergolado com balanço completa o cenário, oferecendo um espaço de relaxamento autêntico e reservado para os finais de tarde.

O Santa Cruz é um bairro em plena valorização na região leste de Cuiabá, conhecido pelo perfil estritamente residencial e pela tranquilidade. Recentemente beneficiado por obras de pavimentação completa e saneamento, o bairro oferece uma infraestrutura urbana consolidada. A localização permite acesso rápido à Estrada do Moinho e Avenida das Torres, conectando os moradores em poucos minutos à UFMT, ao Shopping Pantanal e a centros gastronômicos tradicionais da região, como o Salles Restaurante e as padarias Panetteria Tabacchi e Carmen Bortolussi. É a escolha ideal para quem busca a segurança de uma vizinhança familiar sem abdicar da proximidade com os principais eixos de serviço da capital.

Área Construída: 205m² em terreno de 360m²;
Dormitórios: 04 quartos, sendo 2 suítes (uma no térreo);
Espaço Gourmet: Climatizado, com claraboia e acabamento diferenciado;
Lazer Privativo: Jardim com árvores frutíferas e pergolado com balanço;
Vagas de Garagem: Espaço amplo para veículos;
Localização: Próximo à Avenida das Torres e UFMT;
Segurança e Conforto: Bairro residencial com ruas asfaltadas e infraestrutura completa.

Entre em contato com a equipe da iON Imóveis para agendar sua visita e conhecer de perto os detalhes desta residência no Santa Cruz.
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*Valores sujeitos a alteração

Creci: 13439J

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