Excelente apartamento à venda no Bairro Niterói Canoas - Confira
Niterói, Canoas - RS
PREÇOR$325.000
CONDOMÍNIOR$ 450
IPTUR$ 42
Apartamento à venda
Atualizado há 6 dias
O apartamento possui 2 Dormitórios, 1 Banheiro, 1 Vaga na garagem, 67m² de Área Privada, Churrasqueira e está localizado em Niterói, Canoas à venda por R$325.000, Condomínio por R$450 e IPTU por R$42.
Apartamento de 2 dormitórios, 67,7 m² privativos, em 4 andar com elevador, posição solar norte e voltado para os fundos (mais silencioso). Sala de estar + sacada com churrasqueira com acabamento de pedra já instalada. Cozinha fechada no modelo convencional, sem móveis (apenas pia de pedra), mantendo melhor contenção de odores/ruído e otimização de armários. Banheiro com aquecimento a gás já preparado (água quente) – também permite uso de chuveiro elétrico, se preferir. Dormitório de casal com split instalado. Condomínio com salão de festas (não equipado) e 1 vaga de garagem coberta e escriturada. Taxa condominial aproximada em torno de 200,00/mês, sem custo de portaria 24h (estrutura mais enxuta de manutenção). Prédio com aproximadamente 12 anos, com elevador, padrão construtivo consolidado e IPTU competitivo. Sem mobília, exceto o banheiro que é equipado e com box vidro. Diferenciais estratégicos: • Imóvel NÃO atingido pela enchente de 224. • Posição norte (sol) e fundos (ruído reduzido). • Sacada com churrasqueira • Fácil acesso BR-116. • Próximo à Base Aérea de Canoas e estação de trem/metro (Trensurb), facilitando deslocamento a Porto Alegre e região metropolitana bem como atrativo para locação. Perfil ideal: quem busca moradia própria com boa relação m² / ticket ou investidor que quer ativo pronto para locação rápida pela geografia e logística do bairro. Imóvel apto para financiamento.
O imóvel "Excelente apartamento à venda no bairro niterói canoas - confira" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$325.000, condomínio por R$450, IPTU por R$42, 67m² de área, churrasqueira e está localizado em Niterói, Canoas.
Para sua segurança:
1. Não realize pagamento adiantado.
2. Suspeite de anúncios com valores duvidosos.
Tem interesse?
Envie uma mensagem ao anunciante.
